2025新房購房合同模板

2025新房購房合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（省/市）（區(qū)/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于（地址）（項(xiàng)目名稱）商品房的合法所有權(quán)人，乙方擬購買上述房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（地址）（項(xiàng)目名稱）第幢第層號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）規(guī)劃用途：住宅房屋結(jié)構(gòu)：其他：第二條房屋價款該房產(chǎn)的總購房款為人民幣元整（大寫：元整），以下簡稱“房價款”。房價款包括但不限于該房產(chǎn)的建筑安裝成本、土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費(fèi)等。第三條付款方式乙方應(yīng)按照如下方式支付房價款：首期付款：人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。二期付款：人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。三期付款：人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。如乙方選擇按揭貸款方式支付房價款，相關(guān)貸款事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第四條交房時間及條件交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用，且該房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到如下條件：房屋已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明；房屋已取得不動產(chǎn)權(quán)證；房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及公共設(shè)施已按設(shè)計和約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完成；房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備已由乙方驗(yàn)收合格。交房時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：不動產(chǎn)權(quán)證；建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明；建筑工程規(guī)劃許可證；住宅質(zhì)量保證書；住宅使用說明書；以及其他相關(guān)證明文件。逾期交房責(zé)任：如甲方未能按期交房，自逾期之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為房價款的每日‰，直至實(shí)際交房之日或合同解除之日。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定時間交付該房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)的合法性及權(quán)屬清晰，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的付款方式、時間和金額支付房價款。乙方應(yīng)按時辦理該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任如乙方未按約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金，違約金為未付房價款的每日‰，直至實(shí)際付清之日或合同解除之日。如甲方未按約定交付房產(chǎn)或辦理過戶登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金，違約金為房價款的每日‰，直至實(shí)際履行之日或合同解除之日。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（