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2025中介買賣合同范本本合同由以下各方于年月日在省市簽訂:甲方(賣方):地址:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(買方):地址:聯(lián)絡(luò)方式:丙方(中介方):地址:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲乙雙方就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成一致,丙方作為中介方促成交易,并協(xié)助雙方完成標(biāo)的物的買賣及權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù),三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物為(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”),標(biāo)的物性質(zhì)為,用途為,具體信息如下:所有權(quán)人:坐落位置:權(quán)屬證書編號(hào):標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值:人民幣元(大寫:元整)1.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完整的處分權(quán),且標(biāo)的物不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情形,乙方有權(quán)依法對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。第二條標(biāo)的物的交付2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件,并協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2標(biāo)的物的交付方式為:(1)實(shí)物交付:甲方應(yīng)于年月日將標(biāo)的物交付給乙方,并簽署《交付確認(rèn)書》;(2)權(quán)屬轉(zhuǎn)移:甲乙雙方應(yīng)于年月日前完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為中介方,負(fù)責(zé)以下事項(xiàng):(1)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成標(biāo)的物買賣意向;(2)提供標(biāo)的物相關(guān)信息咨詢及核實(shí);(3)協(xié)助起草、審核合同文本;(4)協(xié)助辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù);(5)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,并提供解決方案。3.2中介方的義務(wù):(1)丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(2)丙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私,未經(jīng)甲乙雙方書面同意,不得向任何第三方披露。第四條傭金及費(fèi)用4.1中介費(fèi)用(傭金):丙方的傭金為人民幣元(大寫:元整),由方(甲方/乙方)支付,支付方式為。4.2其他費(fèi)用:(1)標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān);(2)標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的費(fèi)用(如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由甲方承擔(dān);(3)標(biāo)的物交付后產(chǎn)生的費(fèi)用(如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等)由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確,并協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;(2)甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物,并簽署相關(guān)文件;(3)甲方不得在本合同簽訂后,將標(biāo)的物另行出售或設(shè)定權(quán)利限制。5.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按本合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款,并協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;(2)乙方應(yīng)按本合同約定接收標(biāo)的物,并簽署相關(guān)文件;(3)乙方不得在本合同簽訂后,無故拒絕接收標(biāo)的物或要求更改合同條款。第六條交易流程6.1合同簽訂:本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。6.2標(biāo)的物評(píng)估:如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估,甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由方承擔(dān)。6.3標(biāo)的物支付:乙方可選擇以下支付方式:(1)一次性支付:乙方應(yīng)于年月日前支付全部?jī)r(jià)款;(2)分期支付:乙方應(yīng)于年月日支付首付款人民幣元,剩余價(jià)款于年月日前付清,具體付款方式以雙方另行約定為準(zhǔn)。6.4標(biāo)的物交付:甲乙雙方按本合同約定完成標(biāo)的物的交付,并簽署《交付確認(rèn)書》。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為人民幣元(大寫:元整)。7.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或解除的,違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失,包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。7.3甲方逾期交付標(biāo)的物的,每逾期一日,應(yīng)按照標(biāo)的物總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。7.4乙方逾期支付價(jià)款的,每逾期一日,應(yīng)按照未付價(jià)款的‰向甲方支付違約金。第八條保密條款8.1甲乙雙方同意,本合同所涉及的所有信息均為商業(yè)秘密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方披露。8.2丙方作為中介方,應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方書面同意,不得向任何第三方披露。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致本合同無法履行的,三方有權(quán)解除合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知其他方,并提供相關(guān)證明。第十條法律適用與管轄10.1本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的任何變更或解除均需三方協(xié)商一致,并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2在下列情況下,任何一方有權(quán)解除合同:(1)甲方未能按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物,且在接到乙方書面通知后日內(nèi)仍未履行;(2)乙方未能按本合同約定時(shí)間支付價(jià)款,且在接到甲方書面通知后日內(nèi)仍未履行;(3)標(biāo)的物被依法查封或凍結(jié),導(dǎo)致無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則,通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份,甲、乙、丙三方各執(zhí)份,具有同等法律效力。13.3本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):簽署日期:年月日乙方(簽字/蓋章):簽署日期:

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