2025年農(nóng)業(yè)科技土地流轉(zhuǎn)合同范本

2025年農(nóng)業(yè)科技土地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：甲方（土地所有權(quán)人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（農(nóng)業(yè)科技承包方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的土地所有權(quán)，并希望將該土地用于農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)；乙方具備農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)的能力和資質(zhì)，希望通過(guò)承包方式使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目實(shí)施。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的甲方將其位于（具體地址）的畝土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）流轉(zhuǎn)給乙方，供乙方用于農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)及相關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施。該土地的四至為：（詳細(xì)描述）。第二條流轉(zhuǎn)方式與期限2.1甲方同意將該土地以承包經(jīng)營(yíng)的方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有對(duì)該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和相關(guān)農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)。2.2本合同的流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.3在承包期限屆滿(mǎn)時(shí)，若乙方希望繼續(xù)使用該土地，可與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第三條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用與支付方式3.1乙方同意向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣元（大寫(xiě)：），合計(jì)每年人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按（年度、季度）支付，具體支付時(shí)間為。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按計(jì)算。3.4甲方收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條土地交付與使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該土地交付給乙方使用，并確保交付時(shí)該土地處于（可耕種、可開(kāi)發(fā)）狀態(tài)。4.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)種植、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)活動(dòng)，但不得從事與約定用途不符的其他活動(dòng)。4.3乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，保護(hù)土地資源，防止土地荒廢或過(guò)度開(kāi)發(fā)。4.4乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，可以對(duì)該土地進(jìn)行必要的改良和提升，但不得破壞土地的基本功能和長(zhǎng)期生產(chǎn)能力。4.5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，如土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)稅費(fèi)等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該土地的使用情況，確保乙方按合同約定使用該土地。5.1.2有權(quán)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及相關(guān)合法收益。5.1.3有權(quán)在承包期限屆滿(mǎn)后收回該土地，或與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。5.1.4在乙方使用該土地期間，不得將該土地流轉(zhuǎn)或設(shè)置其他權(quán)利限制。5.1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件資料。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施。5.2.2有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)該土地進(jìn)行合理使用和管理，但不得擅自改變土地用途。5.2.3有權(quán)在承包期限內(nèi)對(duì)該土地進(jìn)行必要的改良和提升，但不得破壞土地的基本功能和長(zhǎng)期生產(chǎn)能力。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，不得拖欠或拒付。5.2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，保護(hù)土地資源，防止土地荒廢或過(guò)度開(kāi)發(fā)。5.2.6乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，如土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)稅費(fèi)等。第六條土地流轉(zhuǎn)登記與備案6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，并將本合同副本提交備案。6.2本合同未辦理登記和備案手續(xù)不影響其法律效力，但可能影響乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。第七條合同的變更與解除7.1在本合同履行期間，若遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方協(xié)商一致后可解除本合同或變更合同內(nèi)容。7.2在承包期限內(nèi)，若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該土地：7.2.1乙方擅自改變土地用途，進(jìn)行與約定用途不符的其他活動(dòng)的。7.2.2乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或相關(guān)稅費(fèi)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍逾期未支付的。7.2.3乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或地方政策，導(dǎo)致該土地被依法收回的。7.3在承包期限內(nèi)，若甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：7.3.1甲方擅自將該土地流轉(zhuǎn)或設(shè)置其他權(quán)利限制的。7.3.2甲方未按時(shí)交付該土地，或在交付時(shí)該土地處于不可用狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。7.3.3甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付該土地或在交付時(shí)該土地處于不可用狀態(tài)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按計(jì)算。8.2若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按計(jì)算。8.3若因一方違約導(dǎo)致本合同解除或無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條不可抗力9.1本合同履行期間，若遇不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。9.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取合理措施減少損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任自負(fù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案一份。11.3本