2025租賃合同實務(wù)范文

2025租賃合同實務(wù)范文本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物信息甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細描述租賃物，例如：位于市區(qū)路號的房屋/商鋪/場地，面積為平方米，以下簡稱“租賃物”）。租賃物的具體狀況以本合同簽訂時的現(xiàn)狀為準，乙方已實地inspect該租賃物并確認其符合承租要求。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃物交還甲方。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。支付時間：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），收款賬戶信息為：（賬戶名稱：，銀行名稱：，賬號：）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、妥善使用租賃物等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方的原因?qū)е伦赓U物或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)對租賃物進行定期檢查和維修，以確保租賃物的正常使用。甲方進行維修時，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃物內(nèi)從事任何可能對租賃物或他人造成損害的活動。第六條費用分擔(dān)租賃期間，租賃物的物業(yè)費、取暖費、水電費、燃氣費、車位費等日常費用由方承擔(dān)。租賃物的維修費用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)；如因自然老化或甲方提供的設(shè)施設(shè)備問題，由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人應(yīng)與甲方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，且轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的全部責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。在租賃期內(nèi)，若雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。提前解除的，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜達成書面協(xié)議，并結(jié)清所有費用。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)損失。滯納金：乙方每逾期一日支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章