裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版模板

施工協(xié)議發(fā)包方（甲方）:責(zé)任人:電話:承包方（乙方）:設(shè)計(jì)師:電話:簽訂時(shí)間:年月日簽訂地點(diǎn):依據(jù)《中國協(xié)議法》和《中國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)相關(guān)要求,為明確雙方在施工過程中權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽署本協(xié)議第一條工程項(xiàng)目1.工程名稱:2.工程具體地址:3.工程施工范圍:按報(bào)價(jià)范圍內(nèi)施工4.建筑面積:5.工程造價(jià):人民幣（大寫）元整（RMB）第二條施工準(zhǔn)備甲方工作:1.甲方幫助乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)、提供建筑圖紙及相關(guān)隱蔽障礙物資料。2.施工現(xiàn)場臨時(shí)水電及垂直運(yùn)輸由甲方負(fù)擔(dān)。3.開工前3天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工障礙物。4.指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)議推行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn),辦理驗(yàn)收、洽商、登記手續(xù)和其她事宜。5.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理對(duì)應(yīng)審批手續(xù),乙方配合。6.幫助乙方在相關(guān)部門辦理施工進(jìn)場手續(xù)。乙方工作:1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域臨時(shí)設(shè)施、水電管線鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,施工預(yù)算,施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃（包含月計(jì)劃）,4.負(fù)責(zé)在裝修期間保持公共地方清潔及負(fù)責(zé)將施工廢料棄置于由物業(yè)管理處指定垃圾搜集處。5.指派謝坤為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)議推行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),處理由乙方負(fù)責(zé)各項(xiàng)裝修事宜。6.嚴(yán)格實(shí)施施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全要求。嚴(yán)格根據(jù)圖紙或做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì),參與完工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算書。7.遵守國家或地方政府及相關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理要求,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。8.施工中未經(jīng)甲方同意或相關(guān)部門同意不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及多種設(shè)備管線。9.工程完工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第三條工程期限1.依據(jù)工期和使用需要,約定工程總工期為天（以物業(yè)核發(fā)進(jìn)場施工許可證時(shí)間為起始時(shí)間）。2.如遇下列情況,工期對(duì)應(yīng)順延:1）按施工準(zhǔn)備要求,甲方未幫助乙方辦理臨時(shí)水電及垂直運(yùn)輸,影響進(jìn)場施工;2）因甲方提出增減項(xiàng)目而造成較大設(shè)計(jì)變更,所以影響進(jìn)度;3）在施工中如因停電、停水3小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電1天以上,影響正常施工;4）非乙方原所以對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收不立刻影響下一道工序施工;5）未按協(xié)議要求支付預(yù)付款、工程款而影響施工;6）不可抗力原因而延誤工期。第四條工程質(zhì)量1.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和國家制訂安裝工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)成國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在施工過程中必需遵守下列要求:1）由乙方提供給甲方要求封樣材料,施工材質(zhì)應(yīng)按封樣樣品購置,未按要求購置嚴(yán)禁使用;2）隱蔽工程必需經(jīng)甲、乙雙方檢驗(yàn),方可進(jìn)行下一道工序。第五條工程價(jià)款支付與結(jié)算1、支付與結(jié)算方法:1）本協(xié)議簽署后日內(nèi),甲方支付給乙方協(xié)議總金額%預(yù)付款,計(jì)人民幣（大寫）元（RMB）2）施工天內(nèi),甲方支付給乙方協(xié)議總金額%工程款,計(jì)人民幣元整（RMB）;3）工程完工驗(yàn)收完成后天內(nèi),甲方支付給乙方協(xié)議總金額%工程尾款,計(jì)人民幣元整（RMB）;2、如甲方拖欠工程款或尾款,應(yīng)向乙方支付拖欠金額日千分之伍違約金。3、確因甲方拖欠工程款而影響工程進(jìn)度,造成乙方停、窩工損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。4、如因乙方原因拖延工期,應(yīng)向甲方支付未完成工程量工程金額日千分之伍違約金。第六條施工與設(shè)計(jì)變更1、乙方交付設(shè)計(jì)圖紙、說明和相關(guān)技術(shù)資料,作為施工有效依據(jù),履約中甲、乙雙方簽字認(rèn)可相關(guān)文件（會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等）,作為施工補(bǔ)充依據(jù),與協(xié)議含有相同法律效力。2、由甲方立刻同乙方等相關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,待甲方認(rèn)可后,乙方應(yīng)按修改或變更設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包含返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)構(gòu)設(shè)備調(diào)遷、材料及配件積壓實(shí)際損失）由甲方負(fù)責(zé),并調(diào)整協(xié)議造價(jià)。3、乙方在確保工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)前提下,提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝合理化提議,經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4、在施工過程中洽商,乙方給甲方遞交洽商單3日內(nèi)未作出回復(fù),則視為甲方默認(rèn)。第七條工程驗(yàn)收1、甲、乙雙方應(yīng)立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗(yàn)與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參與隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予認(rèn)可。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。2、施工中有單項(xiàng)工程因不可抗力或其它原因不能按時(shí)完成,乙方能夠申請(qǐng)單項(xiàng)甩項(xiàng)驗(yàn)收,并不作違約處理。3、工程完工驗(yàn)收后,甲方方可使用,如工程未經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收,甲方提前使用或私自動(dòng)用,則視為驗(yàn)收合格。乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)甲方3日內(nèi),不進(jìn)行驗(yàn)收,則雙方視為驗(yàn)收合格移交,由甲方負(fù)擔(dān)工程保管及其她一切責(zé)任。4、工程完工后,乙方按要求對(duì)工程實(shí)施保修,在保修期內(nèi)凡因乙方施工造成質(zhì)量缺點(diǎn)應(yīng)由乙方無償保修,保修時(shí)間自經(jīng)過完工驗(yàn)收之日算起,保修期壹年。第八條違約責(zé)任協(xié)議甲、乙雙方簽收字認(rèn)可后,任何一方不得以任何理由單方終止協(xié)議或減項(xiàng),不然違約方應(yīng)向守約方支付協(xié)議總造價(jià)30%違約金。第九條糾紛處理措施1、本協(xié)議推行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商處理或請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿意經(jīng)過調(diào)解或者協(xié)商處理,或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向人民法院起訴。第十條附則1、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)正本壹份。2、本協(xié)議自雙方代表簽字、加蓋雙方公章或協(xié)議專用章即生效。工程完工驗(yàn)收符合要求,待保修期滿后協(xié)議終止。3、本協(xié)議簽署后,甲、乙雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,能夠簽署補(bǔ)充協(xié)議,作本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議含有相同法律效力。4、工程總造價(jià)金額依據(jù)實(shí)際施工項(xiàng)目做增減項(xiàng)金額調(diào)整,增減項(xiàng)金額在二期款中一次付清。5、工程完工驗(yàn)收合格后,乙方和甲方必需簽署工程保修卡,如無此保修卡,乙方維修人員能夠拒絕提供保修服務(wù)。工程部電話:甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:法定代表人:（簽章）:法定代表人（簽章）:委托代理人（簽章）:委托代理人（簽章）:單位地址: