廠房抵押合同10篇

廠房抵押合同10篇篇1甲方（抵押權人）：___________乙方（抵押人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方將其廠房作為抵押物為甲方提供擔保事宜，經友好協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同信守。一、抵押物描述1.乙方提供的抵押物是位于__________的廠房（以下簡稱“抵押廠房”）。2.抵押廠房的具體信息包括建筑面積、結構、使用年限等詳見本合同附件。二、抵押目的及范圍1.乙方因__________原因需要向甲方借款，為保證甲方債權的實現(xiàn)，乙方自愿將其擁有的廠房進行抵押。2.抵押擔保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權的一切費用。三、抵押期限1.本合同的抵押期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.如乙方按期履行債務，則抵押期限終止；如乙方未履行債務，甲方有權繼續(xù)主張抵押權。四、抵押物價值評估及貸款額度1.雙方同意，抵押廠房的價值由雙方共同認定，并以此為基數(shù)確定貸款額度。2.抵押物價值評估應由雙方認可的評估機構進行。評估費用由乙方承擔。五、權利義務1.甲方在乙方按期還款的情況下，不得擅自處理抵押物。2.乙方應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好。3.乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自處理抵押物。4.乙方應按時還款，如逾期未還，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。六、違約責任1.若乙方未按時還款或違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即償還全部借款并承擔違約責任。2.若因乙方原因導致抵押物被查封、扣押或甲方無法實現(xiàn)抵押權，乙方應承擔違約責任并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，對本合同進行的補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇2甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方將其廠房抵押給甲方，為明確雙方權利義務，達成以下合同條款，以資共同遵守。一、抵押物描述1.抵押物位于：____________。（詳細地址）2.抵押物面積：______平方米。3.抵押物權屬證明文件：房產證、土地使用權證等。二、抵押擔保的債務與金額1.乙方因生產經營需要向甲方借款，借款金額為人民幣______元。2.借款期限自合同簽訂之日起計算______年。三、抵押期限自本合同簽署之日起至乙方完全清償甲方債務止。四、權利和義務1.甲方有權監(jiān)督乙方對抵押物的保管及使用情況，并可以要求乙方提供抵押物的相關證明文件。2.乙方應妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。如有損壞或遺失，乙方應立即通知甲方并采取補救措施。如因乙方原因導致抵押物價值減少的，乙方應在合理期限內恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿！?.乙方不得擅自轉讓、出租、變賣或再抵押抵押物，如需轉讓出租等，應事先取得甲方的書面同意。五、違約責任及賠償損失的計算方法1.若乙方未能按期還款或違反本合同的任何條款，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。篇3甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，為明確雙方權益，甲乙雙方就乙方將其廠房作為抵押物進行抵押事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物地址：__________。2.抵押物面積：__________平方米。3.抵押物權屬證明文件：__________。二、抵押物價值評估及擔保債務范圍經雙方認可，抵押物評估價值為人民幣________元。乙方以該抵押物為本合同項下的債務提供擔保，擔保債務包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用等。三、抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至乙方清償全部債務為止。四、雙方權利和義務1.甲方有權在乙方未履行債務時，按照法律規(guī)定實現(xiàn)抵押權。2.乙方應妥善保管抵押物，并負責維修和保養(yǎng)，保證抵押物的完好。3.乙方在抵押期間不得擅自轉讓、出租或再抵押抵押物。4.乙方應按時支付抵押物的各項稅費，并履行與抵押物有關的其他法定義務。五、違約責任1.若乙方未按時履行債務，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權，并要求乙方承擔違約責任。2.若因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應恢復抵押物的價值或提供與減少價值相應的擔保。3.若甲方違約，應承擔因此給乙方造成的損失。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權人）：__________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年_____月_____日 篇4甲方（抵押權人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方將其廠房作為抵押物，向甲方提供擔保事宜，經友好協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同信守。一、抵押物描述1.乙方提供位于____________的廠房作為抵押物。該廠房產權清晰，無任何權屬糾紛。2.抵押物包括但不限于建筑物、土地使用權及其他附屬設施等。具體范圍以雙方共同確認的抵押物清單為準。二、抵押擔保金額及期限1.乙方以抵押物擔保的債權金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢債務或提前解除抵押之日止。三、抵押物價值評估1.雙方同意按照法定的評估程序對抵押物進行評估，并依據(jù)評估價值確定抵押物的價值。2.評估費用由乙方承擔。四、權利義務1.甲方在乙方按期履行債務的前提下，不承擔對抵押物的保管義務。2.乙方應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，確保抵押物的完好。3.乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得擅自處置抵押物。否則，甲方有權要求乙方提前清償債務。五、違約責任1.乙方未按期履行債務的，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權。2.若因乙方原因未能妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自處置抵押物，甲方有權要求乙方提前清償債務，并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為擔保金額的____%。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。若需變更或解除，應協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。七、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權人）：____________________（蓋章）法定代表人/授權代表：____________________（簽字）日期：____________________年______月______日篇5甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，為明確雙方權益，甲乙雙方就乙方將其廠房作為抵押物進行抵押事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物位于：__________。2.產權證明文件編號：__________。3.建筑面積：__________平方米。4.其他相關信息：附屬設施情況，以及廠房所在土地的使用權情況等。二、抵押擔保的債務及范圍1.乙方因借款原因向甲方借款人民幣（大寫）__________元整。該借款屬于本合同的主債權。2.抵押擔保的范圍包括但不限于主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用等。三、抵押期限1.抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。2.若乙方在約定的期限內未能履行債務，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。四、權利與義務1.甲方應確保主債權的履行，并遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.乙方應保證抵押物的權屬清晰，無爭議，并保證抵押物不存在其他形式的擔保。同時保證抵押物的安全，避免損失或損壞。如因乙方原因導致抵押物價值減少的，應及時恢復或提供擔保。3.在抵押期限內，未經甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。若需處置抵押物，應提前征得甲方同意并妥善清償債務。4.若乙方未按時履行債務或發(fā)生其他違約行為，甲方有權依法處置抵押物并優(yōu)先受償。五、違約責任1.若乙方未按時履行債務，乙方應按照未履行部分債務金額的百分之__________向甲方支付違約金。同時甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。若處置所得不足以清償債務的，甲方有權向乙方追索不足部分。若處置所得超過債務的，超出部分應退還給乙方。篇6甲方（抵押權人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方以廠房作為抵押物進行抵押事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款，以資共同遵守。一、抵押物1.乙方提供位于_______________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下債權的擔保。2.抵押物包括但不限于建筑物、土地使用權及其他相關附屬設施。具體范圍詳見本合同附件《抵押物清單》。二、抵押擔保的債權及金額1.本合同項下的抵押擔保的主債權為人民幣______________元（大寫：_____________________元整）。2.本合同所擔保的主債權用途為____________________。未經甲方同意，乙方不得擅自改變借款用途。三、抵押期限1.本合同項下的抵押期限為_____年，自辦理完畢抵押登記之日起計算。2.抵押期限屆滿，如乙方未能按期履行債務，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權。四、抵押物登記1.乙方應于本合同簽訂后_____日內辦理完畢抵押物的登記手續(xù)，并將相關權利證書交予甲方保管。2.乙方應保證抵押物的權屬清晰，不存在權屬糾紛。如因抵押物權屬問題導致甲方無法實現(xiàn)抵押權，乙方應承擔全部法律責任。五、抵押物的保管與保險1.抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，確保抵押物的完好。如有損壞，乙方應及時修復。2.乙方應對抵押物投保，并支付保險費用。保險單中應明確甲方為受益人之一，保險金額不低于抵押物的價值。六、抵押權的實現(xiàn)1.如乙方未按時履行債務或發(fā)生其他違約行為，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權。2.甲方實現(xiàn)抵押權時，有權選擇以下方式：（1）與乙方協(xié)商，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償；（2）請求人民法院對抵押物進行拍賣、變賣，并就所得價款優(yōu)先受償。七、違約責任1.乙方如未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)或擅自處分抵押物，應承擔違約責任，并賠償甲方由此造成的損失。篇7甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，為明確雙方權益，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方以廠房作為抵押物進行抵押事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物地址：__________。2.抵押物面積：__________平方米。3.抵押物權屬證明文件：__________。二、抵押金額及用途1.乙方以該廠房作為抵押物向甲方借款人民幣__________元。2.借款用途為__________。三、抵押期限1.抵押期限自本合同簽訂之日起至__________止。2.若乙方在約定的期限內未能履行還款義務，甲方有權在履行期限屆滿后依法對抵押物進行處置。四、權利與義務1.乙方應保證抵押物的權屬無爭議，未被司法機關查封、凍結或用于其他用途。2.乙方應按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。3.甲方應確保資金來源合法，按照約定向乙方提供借款。4.乙方如未能按時還款，甲方有權要求乙方按照約定支付違約金。五、抵押物保管與保險1.抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完好。2.乙方應為抵押物購買保險，并將甲方列為受益人。六、違約責任1.若乙方未按照約定履行還款義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權對抵押物進行處置。2.若因乙方原因導致抵押物損失或滅失，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決如雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權人）：__________（簽字/蓋章）乙方（抵押人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日 篇8甲方（抵押權人）：___________乙方（抵押人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方向甲方抵押廠房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物地址：___________。2.抵押物面積：___________平方米。3.抵押物權屬證明文件：___________。二、抵押物權利狀況乙方應保證對抵押廠房擁有合法、完整的所有權，不存在權屬糾紛、查封、凍結等限制權利狀況。乙方承諾本合同簽訂前未就該廠房設立任何形式的擔?；虻盅?。若乙方違反前述承諾，甲方有權要求乙方立即償還全部借款并承擔違約責任。三、抵押借款條款1.借款金額：人民幣___________元。2.借款期限：自合同簽訂之日起計算，共___________個月。3.借款利率：年利率___________%，按月支付利息。四、抵押條款1.乙方將抵押廠房的所有權憑證移交甲方保管。2.若乙方未按時償還借款及利息，甲方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。五、風險承擔與保險條款1.乙方應就抵押物購買財產保險，保險期限應覆蓋借款期限。保險費用由乙方承擔。2.若抵押物因不可抗力遭受損失，乙方應立即通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。因損失產生的風險由乙方承擔。若因乙方未購買保險或未及時通知甲方導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任及爭議解決方式1.若乙方未按時償還借款及利息，應按照未償還借款金額的一定比例支付違約金。若逾期超過一定期限（如三個月），甲方有權要求提前收回全部借款并要求乙方承擔違約責任。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。因訴訟產生的費用（包括但不限于律師費、保全費、執(zhí)行費等）由違約方承擔。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，對本合同進行的任何修改、補充均構成本合同的組成部分。篇9甲方（抵押權人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，為明確雙方權益，甲乙雙方就廠房抵押事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物地址：_____________________2.抵押物面積：_____________________平方米3.抵押物權屬證明文件：_____________________二、抵押目的及期限1.抵押目的：為保證乙方履行債務，甲方同意接受乙方以上述廠房作為抵押。2.抵押期限：自____年__月__日起至____年__月__日。三、抵押物價值及評估1.雙方同意，抵押物的價值由雙方共同認定，并以此為基數(shù)計算抵押率。2.抵押物價值評估由雙方認可的評估機構進行。四、抵押權內容1.在抵押期限內，未經甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。2.乙方如未能按期履行債務，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權。五、債權債務關系1.乙方因借款需向甲方承擔債務。2.借款金額、利率、還款方式等詳見雙方簽訂的借款合同。六、抵押物保險1.乙方應為抵押物購買保險，并將甲方列為第一受益人。2.保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權依法處置抵押物。2.若因乙方違約導致甲方實現(xiàn)抵押權，乙方應承擔因此產生的所有費用。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日篇10甲方（抵押權人）：__________乙方（抵押人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為了明確廠房抵押事項，達成以下合同條款：一、抵押物1.乙方提供位于__________的廠房（以下簡稱“抵押物