硅藻泥墻面維修合同

硅藻泥墻面維修合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方房屋內(nèi)硅藻泥墻面出現(xiàn)損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下維修合同：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方就甲方房屋內(nèi)硅藻泥墻面維修事宜的權(quán)利義務(wù)，確保維修工作順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方房屋內(nèi)硅藻泥墻面因_____________原因出現(xiàn)損壞，為恢復(fù)房屋原狀，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行維修。

三、維修范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋內(nèi)硅藻泥墻面進(jìn)行修補(bǔ)、翻新等維修工作。

四、維修時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

五、維修費(fèi)用：乙方維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)在維修工作完成后支付。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修工作，乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量。

七、違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失等。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于房屋使用說明書、硅藻泥墻面損壞情況說明等。

2.甲方應(yīng)確保乙方在維修過程中能夠正常進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并配合乙方進(jìn)行必要的測(cè)量、施工和驗(yàn)收工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

4.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中保持施工質(zhì)量和安全，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂前，確保房屋內(nèi)其他非維修部位的安全和完好，避免因維修工作造成額外損害。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細(xì)的維修方案，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

2.乙方應(yīng)確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用合格的材料和施工工藝。

3.乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，若因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至符合合同約定。

4.乙方在維修過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全和人員安全，避免對(duì)甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)造成損害。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。

6.乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并接受甲方對(duì)維修質(zhì)量的驗(yàn)收。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和物品，確保其安全無失。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維修義務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合合同約定的部分要求乙方整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用，并在必要時(shí)暫停施工以保障自身權(quán)益。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。

4.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法行為。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：根據(jù)雙方協(xié)商一致，本次硅藻泥墻面維修合同的總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定維修工作的每個(gè)階段后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)，支付該階段已完成工作金額的____%，具體金額根據(jù)實(shí)際完成的工作量計(jì)算。

3.驗(yàn)收款：乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和最終結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同金額的____%，即人民幣_(tái)___元整作為驗(yàn)收款。

4.保修金：甲方應(yīng)在驗(yàn)收款支付后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為保修金，該保修金在保修期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)無息退還乙方。

三、額外費(fèi)用：

1.如在維修過程中發(fā)生超出原合同約定的額外費(fèi)用，包括但不限于材料價(jià)格上漲、不可抗力因素導(dǎo)致的額外工程量等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

2.任何額外費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單及相應(yīng)的證明材料，甲方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款證明。

3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)將收到的款項(xiàng)用于履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

2.如乙方未按約定完成維修工作或未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交進(jìn)度款申請(qǐng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除支付滯納金外，還應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。

2.若乙方未按合同約定完成維修工作或未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交進(jìn)度款申請(qǐng)，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若乙方在維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.若因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，不得采取影響合同履行或損害對(duì)方利益的行為。

3.雙方可以約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地仲裁委員會(huì)。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，尊重事實(shí)，公平公正地解決爭(zhēng)議。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院

若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。

五、其他

1.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容已充分協(xié)商一致，并已履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。如因乙方原因?qū)е戮S修工作無法在合同約定的有效期內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、變更和終止條款：

1.變更：在本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：有以下情形之一的，本合同可以終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或雖采取補(bǔ)救措施但未達(dá)到合同目的；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均無法克服；

d.本合同約定的其他終止條件。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

a.乙方應(yīng)立即停止維修工作，并將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈；

b.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；

c.乙方應(yīng)將維修過程中使用的材料、工具等物品交還甲方；

d.雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

四、通知：本合同履行過程中，任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)：

1.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；

2.傳真：以傳真確認(rèn)接收方收到傳真件為準(zhǔn)；

3.電子郵件：以發(fā)送方電子郵箱系統(tǒng)顯示的發(fā)送日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取措施減輕損失。

六、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方房屋內(nèi)硅藻泥墻面損壞的具體情況，包括損壞范圍、程度、修復(fù)要求等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方需求提供的硅藻泥墻面維修設(shè)計(jì)方案，包括施工工藝、材料選擇、工期安排等。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方用于維修的硅藻泥材料及施工設(shè)備的技術(shù)規(guī)格參數(shù)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.材料清單：乙方用于維修的硅藻泥材料及施工設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。

5.施工方案：乙方制定的詳細(xì)施工方案，包括施工步驟、安全措施、質(zhì)量控制措施等。

6.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：證明甲方對(duì)維修房屋享有合法權(quán)利的文件復(fù)印件。

7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件復(fù)印件：證明