市政施工占地協(xié)議書

市政施工占地協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被占地方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因市政施工需要，需臨時占用乙方位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方臨時占用乙方土地事宜達成如下協(xié)議：一、占地范圍及面積1.甲方占用乙方土地的具體范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]（詳見附件一：占地范圍示意圖）。2.經(jīng)雙方共同測量或確認，該土地面積為[X]平方米。二、占地期限1.本協(xié)議項下的占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.如因不可抗力或政府相關(guān)部門要求等特殊原因?qū)е率┕o法按計劃進行，需延長占地期限的，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后，可相應延長占地期限。三、占地用途甲方占用乙方土地僅用于[市政施工項目名稱]的施工建設(shè)，包括但不限于鋪設(shè)管道、修建道路、搭建臨時設(shè)施等，不得擅自改變用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的占地范圍、期限和用途使用乙方土地。在占地期限內(nèi)，對施工現(xiàn)場的安全、秩序等進行管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付占地費用。負責對因施工造成的乙方土地及地上附著物的損壞進行修復或賠償。在占地期限屆滿后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復土地原狀。施工過程中應采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。遵守國家及地方有關(guān)市政施工的法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)施工許可手續(xù)，并承擔因未辦理或未合規(guī)辦理手續(xù)而產(chǎn)生的一切責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自擴大占地范圍或改變用途。有權(quán)獲得本協(xié)議約定的占地費用。在占地期限內(nèi)，有權(quán)對甲方施工情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供符合施工要求的土地，并協(xié)助甲方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)（如需）。在占地期限內(nèi)，不得干擾甲方正常施工，但因甲方原因造成乙方合法權(quán)益受損的除外。配合甲方做好施工過程中的協(xié)調(diào)工作，如涉及相鄰關(guān)系等問題，應積極協(xié)助甲方解決。五、占地費用及支付方式（一）占地費用標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的占地費用為每平方米每天人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付占地費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在占地期限過半時，甲方向乙方支付占地費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.占地期限屆滿后，經(jīng)雙方驗收確認甲方已按本協(xié)議約定清理現(xiàn)場、恢復土地原狀且無其他遺留問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余占地費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方每次支付的占地費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、地上附著物及青苗補償1.對于乙方土地上的現(xiàn)有附著物及青苗，甲方應在本協(xié)議簽訂前進行詳細調(diào)查和登記，并與乙方協(xié)商確定補償方案。經(jīng)雙方確認的地上附著物及青苗補償費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用已包含在本協(xié)議約定的占地費用中，不再另行支付。2.如在施工過程中發(fā)現(xiàn)新的地上附著物或青苗，甲方應及時通知乙方，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定補償事宜，并簽訂補充協(xié)議。七、土地恢復與清理1.占地期限屆滿后，甲方應按照以下標準對占用的乙方土地進行恢復：將土地平整至與占地前基本一致的狀態(tài)，清除施工過程中產(chǎn)生的所有廢棄物、建筑垃圾等。對因施工造成的土地損壞進行修復，如夯實土壤、恢復植被等，確保土地質(zhì)量不低于占地前水平。2.甲方應在占地期限屆滿后[X]天內(nèi)完成土地恢復與清理工作，并通知乙方進行驗收。乙方應在接到甲方通知后[X]天內(nèi)組織驗收，如驗收合格，乙方應出具書面驗收報告；如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付占地費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的占地費用及違約金，同時甲方應按照本協(xié)議約定占地費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自擴大占地范圍、改變占地用途或未按照本協(xié)議約定的期限歸還土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照本協(xié)議約定占地費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或干擾甲方正常施工，導致甲方工期延誤或遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定占地費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、拆遷、政策調(diào)整等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（附件一：占地范圍示意圖）為本協(xié)議的組成部