家庭農(nóng)場(chǎng)分租協(xié)議書

家庭農(nóng)場(chǎng)分租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其家庭農(nóng)場(chǎng)分租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.農(nóng)場(chǎng)位置及范圍甲方家庭農(nóng)場(chǎng)位于__________________（詳細(xì)地址），其四至范圍為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________（可附圖說(shuō)明）。2.土地面積及性質(zhì)該農(nóng)場(chǎng)土地面積共計(jì)______畝，土地性質(zhì)為_(kāi)_____（如耕地、林地等）。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有以下設(shè)施設(shè)備：房屋______間，建筑面積共計(jì)______平方米，包括______（詳細(xì)描述房屋用途及狀況）。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，如______（列舉具體設(shè)備名稱及數(shù)量）。灌溉設(shè)施，包括______（說(shuō)明灌溉系統(tǒng)情況）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及農(nóng)場(chǎng)實(shí)際情況，每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)_____%。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)農(nóng)場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需要合理使用農(nóng)場(chǎng)內(nèi)未出租給乙方的部分設(shè)施設(shè)備及土地。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合法律法規(guī)規(guī)定，具備正常使用功能。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如需）。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與農(nóng)場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。按照協(xié)議約定向乙方交付農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其在租賃期間的正常使用和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定使用農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和改良，但不得改變其主體結(jié)構(gòu)和用途（如需改良應(yīng)事先征得甲方書面同意）。在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求甲方對(duì)其在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的投入進(jìn)行合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照法律法規(guī)及約定合理使用農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃期間農(nóng)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定向乙方交付農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的農(nóng)場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回農(nóng)場(chǎng)，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回農(nóng)場(chǎng)，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照協(xié)議約定交還農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞或丟失的設(shè)施設(shè)備。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失，并按照損失金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___