市場檔位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

市場檔位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[市場名稱及具體地址]的[檔位具體編號]市場檔位（以下簡稱"該檔位"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該檔位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓該檔位事宜達成如下協(xié)議：一、檔位基本情況1.該檔位位于[市場名稱及具體地址]內(nèi)，建筑面積為[X]平方米，用途為[具體經(jīng)營項目]。2.該檔位現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營用品等（以下統(tǒng)稱"附屬物品"），具體清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方商定，該檔位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該檔位的使用權(quán)、附屬物品的所有權(quán)以及與該檔位經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益，但不包括在市場經(jīng)營期間需另行繳納的各項稅費、管理費等費用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方完成與市場管理方的相關(guān)手續(xù)變更（如有）且乙方驗收該檔位及附屬物品無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到每一期款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該檔位擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)將該檔位轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知該檔位及附屬物品的真實情況，包括但不限于該檔位的現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、是否拖欠市場管理方費用等一切與該檔位經(jīng)營相關(guān)的重要信息。協(xié)助乙方辦理與該檔位相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于向市場管理方提交轉(zhuǎn)讓申請、協(xié)助乙方與市場管理方簽訂新的租賃合同（如有）等。在乙方支付完所有轉(zhuǎn)讓款后，將該檔位及附屬物品完整、無瑕疵地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用該檔位進行合法經(jīng)營。負責(zé)結(jié)清該檔位在轉(zhuǎn)讓前的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等，如因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于交付該檔位及附屬物品、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定追究甲方的違約責(zé)任。在受讓該檔位后，有權(quán)按照市場管理方的規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法使用該檔位進行經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受該檔位及附屬物品，并按照市場管理方的規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法使用該檔位進行經(jīng)營活動。不得從事任何違法違規(guī)或損害市場秩序、其他經(jīng)營者利益的經(jīng)營行為。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費、經(jīng)營虧損、法律糾紛等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該檔位再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。四、交接事宜1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行該檔位及附屬物品的交接。甲方應(yīng)在交接日前做好相關(guān)準備工作，確保該檔位及附屬物品能夠順利交接。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的清單對附屬物品進行逐一核對、清點，確保附屬物品的數(shù)量、質(zhì)量及完整性符合約定。甲方應(yīng)向乙方提供該檔位的相關(guān)證照、資料復(fù)印件（如有），包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、租賃合同等，確保乙方能夠順利開展后續(xù)經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與市場管理方辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該檔位。交接手續(xù)完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認書，確認該檔位及附屬物品已順利交接。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該檔位及附屬物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該檔位及附屬物品的真實情況或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方在受讓后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該檔位進行經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未結(jié)清該檔位在轉(zhuǎn)讓前的所有費用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)另行補足。同時，甲方應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該檔位再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[X]日內(nèi)將該檔位及附屬物品返還給甲方，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方在經(jīng)營過程中違反市場管理方的規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后的[X]日內(nèi)將該檔位及附屬物品返還給甲方，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該檔位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議的條款與補充協(xié)議的條款不一致，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一內(nèi)容包括但不限于附屬物品清單、相關(guān)證照及資料復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：附屬