建筑終止合同協(xié)議書(shū)

建筑終止合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[建筑工程合同名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），就[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]的建筑工程事宜進(jìn)行了約定?，F(xiàn)因[終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同約定的工程項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，總建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉建筑的主要部分，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等]。乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，完成該工程項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)，包括但不限于提供建筑材料、組織施工人員、進(jìn)行工程質(zhì)量控制等，以達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在[合同約定工期]內(nèi)竣工交付。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方違反本協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付已完成工程的款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原合同的約定支付工程款。在甲方同意的情況下，有權(quán)將部分非主體工程進(jìn)行分包，但應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。在因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或延誤時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原合同的約定，妥善完成已施工部分的收尾工作，確保工程質(zhì)量符合要求。清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，將剩余的建筑材料、設(shè)備等妥善處理或交還甲方。向甲方提交已完成工程的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程結(jié)算。對(duì)已完成工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)。三、工程款項(xiàng)結(jié)算與支付（一）已完成工程結(jié)算1.雙方同意共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行結(jié)算審核。審核結(jié)果作為雙方結(jié)算工程款的依據(jù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交已完成工程的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，包括但不限于工程計(jì)量報(bào)表、工程變更簽證、材料設(shè)備清單等。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見(jiàn)反饋給乙方。如雙方對(duì)審核結(jié)果有異議，應(yīng)在收到對(duì)方審核意見(jiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。（二）工程款支付1.經(jīng)雙方確認(rèn)的結(jié)算金額為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在結(jié)算審核完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付至結(jié)算金額的[X]%，即人民幣[X]元。2.剩余結(jié)算金額的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保期滿后的付款期限]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常施工活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議及原合同的約定完成已施工部分的收尾工作，或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)，或未妥善處理剩余建筑材料、設(shè)備等，甲方有權(quán)自行清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)按照已收取工程款的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日以上建筑終止合同協(xié)議書(shū)符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確