種植轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)

種植轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地用于種植經(jīng)營(yíng)，乙方有意轉(zhuǎn)包該土地用于種植相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下種植轉(zhuǎn)包協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包土地的具體描述1.土地位置：甲方轉(zhuǎn)包給乙方的土地位于[具體土地詳細(xì)地址]，四至為東至[東界相鄰情況]，南至[南界相鄰情況]，西至[西界相鄰情況]，北至[北界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[X]畝。此面積為暫定面積，實(shí)際面積以土地管理部門(mén)測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，若面積存在差異，雙方同意按照實(shí)測(cè)面積相應(yīng)調(diào)整轉(zhuǎn)包費(fèi)用。3.土地用途：該土地僅用于種植[具體農(nóng)作物品種]等相關(guān)農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方要求將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。若乙方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)包，應(yīng)在轉(zhuǎn)包期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用包含土地租金、土地上現(xiàn)有附屬設(shè)施（如有）的使用費(fèi)用等一切與土地轉(zhuǎn)包相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方在種植過(guò)程中因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人工費(fèi)用等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________若乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用土地期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，若因國(guó)家政策調(diào)整、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件（如有）。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，保證乙方能夠正常使用土地，不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與土地種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開(kāi)展種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如需）。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的轉(zhuǎn)包費(fèi)用或協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿轿廴尽⑵茐幕蛟斐善渌涣己蠊曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。在種植經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)合理使用土地資源，采取科學(xué)的種植方法和管理措施，不得過(guò)度使用化肥、農(nóng)藥等，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。自行承擔(dān)種植過(guò)程中的水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、人工費(fèi)用等一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并承擔(dān)因種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。在轉(zhuǎn)包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。土地上的農(nóng)作物、附屬設(shè)施等歸乙方所有，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后[X]日內(nèi)自行清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.交付條件：土地應(yīng)具備基本的種植條件，如土地平整、通水通電等。若因甲方原因?qū)е峦恋夭痪邆浣桓稐l件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)使土地達(dá)到交付條件。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在土地交付時(shí)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)土地存在與交付確認(rèn)書(shū)不符的情況，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)及時(shí)處理，直至符合交付條件。乙方接收土地后，視為認(rèn)可土地現(xiàn)狀。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用、擅自改變土地用途、未按照約定交還土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。本協(xié)議所稱(chēng)保密義務(wù)是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、土地信息等應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________