建房人員安全協(xié)議書

建房人員安全協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造[房屋詳細地址及具體描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]，乙方具備相應(yīng)的建房施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方建房事宜達成如下安全協(xié)議書：一、協(xié)議標的及服務(wù)內(nèi)容1.標的：甲方委托乙方建造位于[房屋詳細地址]的[房屋結(jié)構(gòu)及描述]房屋。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方負責按照國家相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)標準以及甲方的要求，完成房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等全部建房施工任務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合安全居住標準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉工程進度、質(zhì)量等相關(guān)情況。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的地質(zhì)、地下管線等相關(guān)資料，協(xié)助乙方做好施工前的準備工作。按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。提供必要的施工條件，如通水、通電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取工程款。在施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)嚴格遵守國家法律法規(guī)、建筑行業(yè)規(guī)范及安全操作規(guī)程，承擔施工過程中的安全責任。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工安全方案，并報甲方備案。為施工人員配備必要的安全防護用品和用具，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止各類安全事故的發(fā)生。定期對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。負責施工現(xiàn)場的安全管理，安排專人負責安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施進行救援，并及時通知甲方，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。按照約定的工程質(zhì)量標準和工期要求完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量合格。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程價款及支付方式（一）工程價款經(jīng)雙方協(xié)商，本建房工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部施工任務(wù)所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；內(nèi)外裝修工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；水電安裝工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%。3.竣工驗收款：工程竣工后，乙方提交竣工驗收報告，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的設(shè)計圖紙和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.驗收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行隱蔽工程驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。分部、分項工程完工后，乙方應(yīng)自行組織驗收，驗收合格后向甲方提交驗收報告。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，因此造成的工期延誤由甲方負責。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔甲方因此造成的其他損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全責任，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔甲方因此造成的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形