小區(qū)門窗安全協(xié)議書

小區(qū)門窗安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為小區(qū)業(yè)主，需要對其房屋門窗進(jìn)行相關(guān)安全維護(hù)及服務(wù)；乙方具備提供門窗安全服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方房屋門窗安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門窗范圍甲方委托乙方對位于小區(qū)[具體樓號][具體單元][具體房號]房屋的所有門窗（包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等）進(jìn)行安全檢查、維護(hù)及必要的維修服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容安全檢查：乙方應(yīng)定期對甲方房屋門窗進(jìn)行全面檢查，包括但不限于門窗的五金配件（合頁、把手、鎖具等）是否松動、損壞，門窗框是否變形、開裂，玻璃是否有破損、松動等情況，并詳細(xì)記錄檢查結(jié)果。維護(hù)保養(yǎng)：根據(jù)檢查結(jié)果，對門窗進(jìn)行清潔、潤滑、防銹等維護(hù)保養(yǎng)工作，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。維修服務(wù)：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的損壞部件或門窗存在的安全隱患，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，確保門窗的安全性和正常使用功能。維修所需的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證質(zhì)量。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供門窗安全服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋門窗的相關(guān)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行檢查和維護(hù)工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。在乙方進(jìn)行服務(wù)期間，為乙方提供必要的便利條件，不得妨礙乙方正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的門窗情況和檢查結(jié)果，有權(quán)合理確定維護(hù)保養(yǎng)和維修方案。在甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用時，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠費用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的門窗安全服務(wù)。安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行服務(wù)，服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方門窗存在嚴(yán)重安全隱患可能危及人身安全時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的臨時防護(hù)措施。對服務(wù)過程中知悉的甲方房屋信息和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方反饋門窗安全狀況及服務(wù)情況，提供相關(guān)的檢查報告和維護(hù)記錄。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本協(xié)議約定的服務(wù)費用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供的安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)、維修服務(wù)以及所需材料費用等一切相關(guān)費用，但不包括因甲方自身原因?qū)е麻T窗損壞而產(chǎn)生的額外費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首年服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余服務(wù)費用在每年服務(wù)期限屆滿前[X]個工作日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠費用及違約金后恢復(fù)服務(wù)。2.若甲方因自身原因妨礙乙方正常工作，導(dǎo)致服務(wù)無法按時完成或服務(wù)質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方服務(wù)人員在服務(wù)過程中違反甲方小區(qū)管理規(guī)定或因故意、重大過失導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方房屋信息或個人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽