社區(qū)包掛協(xié)議書

社區(qū)包掛協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方社區(qū)名稱]地址：[甲方社區(qū)地址]法定代表人：[甲方社區(qū)負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司/組織名稱]地址：[乙方公司/組織地址]法定代表人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望提升社區(qū)管理與服務(wù)水平，乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方包掛甲方社區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、包掛標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）社區(qū)范圍本協(xié)議所涉及的社區(qū)為甲方管轄的[社區(qū)具體名稱]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該社區(qū)占地面積為[X]平方米，包含[X]棟居民樓，共有居民[X]戶，人口總數(shù)約為[X]人。（二）包掛服務(wù)內(nèi)容1.社區(qū)管理協(xié)助協(xié)助甲方制定和完善社區(qū)管理制度，包括但不限于居民公約、環(huán)境衛(wèi)生管理制度、安全保衛(wèi)制度等，確保制度的科學(xué)性、合理性和可操作性。參與社區(qū)日常管理工作，協(xié)助甲方處理居民的各類事務(wù)和問題，及時(shí)反饋居民的意見和建議，促進(jìn)社區(qū)管理的高效運(yùn)行。2.環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)組織開展社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔活動(dòng)，定期對(duì)社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括道路、樓道、綠化帶、垃圾桶等，確保社區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。加強(qiáng)對(duì)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止亂扔垃圾、亂堆亂放等破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為，引導(dǎo)居民養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。配合甲方做好垃圾分類工作的宣傳、指導(dǎo)和監(jiān)督，提高居民的垃圾分類意識(shí)，促進(jìn)垃圾分類工作的順利開展。3.安全防范工作協(xié)助甲方加強(qiáng)社區(qū)安全防范工作，制定安全防范計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，組織開展安全知識(shí)宣傳教育活動(dòng)，提高居民的安全意識(shí)和自我防范能力。定期對(duì)社區(qū)進(jìn)行安全檢查，重點(diǎn)檢查消防設(shè)施、電氣設(shè)備、電梯等安全隱患，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并督促整改，確保社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。協(xié)助甲方做好社區(qū)治安巡邏工作，加強(qiáng)與社區(qū)民警的溝通協(xié)作，維護(hù)社區(qū)的治安秩序，預(yù)防和減少各類治安案件的發(fā)生。4.社區(qū)文化建設(shè)策劃和組織各類社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民的業(yè)余文化生活，增強(qiáng)社區(qū)居民的凝聚力和歸屬感?；顒?dòng)內(nèi)容包括但不限于文藝演出、體育比賽、文化講座、親子活動(dòng)等。挖掘和弘揚(yáng)社區(qū)文化特色，保護(hù)和傳承社區(qū)歷史文化遺產(chǎn)，打造具有社區(qū)特色的文化品牌，提升社區(qū)的文化軟實(shí)力。協(xié)助甲方建設(shè)和管理社區(qū)文化設(shè)施，如社區(qū)文化活動(dòng)室、圖書館、健身廣場(chǎng)等，確保設(shè)施的正常使用和良好維護(hù)。5.社區(qū)志愿服務(wù)組建社區(qū)志愿服務(wù)隊(duì)伍，招募和培訓(xùn)志愿者，建立志愿者服務(wù)檔案，規(guī)范志愿者服務(wù)管理。組織開展各類志愿服務(wù)活動(dòng)，如關(guān)愛孤寡老人、幫助困難家庭、義務(wù)維修、環(huán)保宣傳等，弘揚(yáng)志愿服務(wù)精神，營(yíng)造互幫互助的社區(qū)氛圍。鼓勵(lì)和引導(dǎo)更多居民參與志愿服務(wù)，建立志愿服務(wù)激勵(lì)機(jī)制，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的志愿者進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的包掛服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方改進(jìn)工作。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況和工作需要，調(diào)整乙方的包掛服務(wù)內(nèi)容和要求。有權(quán)對(duì)乙方在包掛服務(wù)過程中違反法律法規(guī)、協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展包掛服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括社區(qū)基本情況、居民信息、管理制度等，協(xié)助乙方了解社區(qū)情況，開展工作。為乙方提供必要的工作條件和支持，如辦公場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施等，確保乙方能夠順利開展包掛服務(wù)工作。協(xié)調(diào)社區(qū)居民、物業(yè)等相關(guān)方面與乙方的關(guān)系，為乙方開展工作創(chuàng)造良好的環(huán)境。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付包掛服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的工作條件和支持，協(xié)助乙方開展包掛服務(wù)工作。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的包掛服務(wù)費(fèi)用。在包掛服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況和工作需要，提出合理的工作建議和方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行包掛服務(wù)職責(zé)，積極開展各項(xiàng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。定期向甲方匯報(bào)包掛服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題和困難，與甲方共同協(xié)商解決。加強(qiáng)對(duì)包掛服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)人員具備良好的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守甲方的商業(yè)秘密和居民的個(gè)人隱私，不得泄露或利用相關(guān)信息謀取私利。在包掛服務(wù)過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的包掛服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付包掛服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每季度末向甲方提交本季度的服務(wù)工作情況報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如審核通過，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本季度包掛服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在本協(xié)議期滿或提前終止后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方對(duì)服務(wù)工作進(jìn)行結(jié)算。如結(jié)算后甲方仍有未支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)一次性支付給乙方。（三）費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)大幅波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致乙方開展包掛服務(wù)的成本明顯增加，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料，并與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、居民信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停包掛服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展包掛服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求履行包掛服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用對(duì)方商業(yè)秘密等信息的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給對(duì)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更本協(xié)議的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在本協(xié)議履行期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決善后事宜。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)