甜品區(qū)域協(xié)議書(shū)

甜品區(qū)域協(xié)議書(shū)?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意就甜品區(qū)域相關(guān)事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甜品區(qū)域位置及范圍甲方同意乙方在[具體場(chǎng)所名稱]內(nèi)設(shè)立甜品區(qū)域，該甜品區(qū)域位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。甜品區(qū)域的具體邊界以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并簽字確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。（二）甜品經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甜品區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)的甜品種類(lèi)包括但不限于蛋糕、冰淇淋、布丁、馬卡龍、甜甜圈等各類(lèi)西式甜品及甲方書(shū)面認(rèn)可的其他相關(guān)甜品。乙方應(yīng)確保所經(jīng)營(yíng)的甜品符合國(guó)家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。（三）服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甜品區(qū)域的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于甜品的制作、陳列、銷(xiāo)售以及客戶服務(wù)等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保顧客在甜品區(qū)域能夠享受到舒適、愉悅的消費(fèi)體驗(yàn)。3.乙方應(yīng)配合甲方舉辦的各類(lèi)促銷(xiāo)活動(dòng)及主題活動(dòng)，按照甲方的統(tǒng)一安排進(jìn)行甜品的促銷(xiāo)推廣及相關(guān)展示布置。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方甜品區(qū)域的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面。有權(quán)根據(jù)整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃及實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整甜品區(qū)域的經(jīng)營(yíng)策略或產(chǎn)品種類(lèi)。在乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方利益時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營(yíng)直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)提供甜品區(qū)域的場(chǎng)地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，確保場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)甜品的基本條件，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。協(xié)助乙方辦理與甜品區(qū)域經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要證照及手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。為乙方在甜品區(qū)域的經(jīng)營(yíng)提供必要的宣傳推廣支持，如在商場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行整體宣傳時(shí)提及乙方甜品區(qū)域等。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)甜品區(qū)域，但應(yīng)遵守甲方的整體管理規(guī)定。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助及支持，以保障甜品區(qū)域的正常經(jīng)營(yíng)。在甲方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保所售甜品的質(zhì)量和安全，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。自行承擔(dān)甜品區(qū)域的裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘及培訓(xùn)、原材料采購(gòu)等經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用。負(fù)責(zé)甜品區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生及安全管理工作，確保場(chǎng)地整潔、設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。按照甲方要求定期報(bào)送甜品區(qū)域的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表，配合甲方進(jìn)行相關(guān)統(tǒng)計(jì)工作。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將甜品區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用種類(lèi)及標(biāo)準(zhǔn)1.場(chǎng)地租金乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租金，每月租金共計(jì)[X]元。租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度]，租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.管理費(fèi)甲方將按照乙方甜品區(qū)域營(yíng)業(yè)額的[X]%收取管理費(fèi)，作為甲方為乙方提供管理服務(wù)及場(chǎng)地相關(guān)配套設(shè)施使用的費(fèi)用。管理費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后[X]日內(nèi)將上月管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用甲方提供的水、電、氣等能源，應(yīng)按照甲方實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后[X]日內(nèi)支付該等費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將各項(xiàng)費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付甜品區(qū)域場(chǎng)地或提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)或正常經(jīng)營(yíng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金及管理費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定租金及管理費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方甜品區(qū)域的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，銷(xiāo)售不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的甜品或提供劣質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)處罰或給甲方聲譽(yù)造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金以及甲方為挽回聲譽(yù)所支出的合理費(fèi)用等。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)或與第三方合作經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金及管理費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。4.若乙方未按照甲方要求報(bào)送經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；若乙方拒不改正或多次提供虛假數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定租金及管理費(fèi)總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因需要變更本協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在本協(xié)議履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；政府部門(mén)對(duì)甜品區(qū)域所在場(chǎng)地進(jìn)行征收、拆遷或其他不可抗力因素致使本協(xié)議無(wú)法履行的；因法律法規(guī)政策調(diào)整致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。4.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，乙方應(yīng)在協(xié)議解除后[X]日內(nèi)將甜品區(qū)域場(chǎng)地交還甲方，并清理場(chǎng)地內(nèi)的物品。甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地并完成清算后[X]日內(nèi)退還乙方剩余的相關(guān)費(fèi)用（如有）。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）通知條款1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部記載的地址為準(zhǔn)，一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。2.通知可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。以專人送達(dá)方式送達(dá)的，送達(dá)人應(yīng)在送達(dá)回執(zhí)上簽字確認(rèn)；以掛號(hào)信、特快專遞方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)送成功后[X]日視為送達(dá)。（三）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，以減少不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]