工貿(mào)超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工貿(mào)超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的工貿(mào)超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工貿(mào)超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.超市基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的工貿(mào)超市位于[超市具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品的零售。該超市證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等，且均在有效期內(nèi)。2.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備店內(nèi)現(xiàn)有貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、陳列道具等設(shè)施設(shè)備，具體清單見本協(xié)議附件一《工貿(mào)超市設(shè)施設(shè)備清單》。上述設(shè)施設(shè)備均能正常使用，乙方應(yīng)在受讓后按照清單進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。3.庫存商品截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日（[具體日期]），超市內(nèi)庫存商品的種類、數(shù)量、價(jià)值等情況詳見本協(xié)議附件二《工貿(mào)超市庫存商品清單》。乙方應(yīng)在受讓后對(duì)庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)核實(shí)，如有差異，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.員工情況超市現(xiàn)有員工[X]名，包括收銀員、導(dǎo)購員、理貨員、倉庫管理員等。乙方受讓超市后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商，確保員工的平穩(wěn)過渡。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否繼續(xù)留用原員工，如需留用，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定與員工重新簽訂勞動(dòng)合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等重要信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、食品經(jīng)營許可證變更等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理超市的債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至超市實(shí)際交接之日止，負(fù)責(zé)超市的正常經(jīng)營管理，保證超市的商品質(zhì)量、服務(wù)水平等符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自變更經(jīng)營內(nèi)容、降低服務(wù)質(zhì)量或進(jìn)行有損超市聲譽(yù)的行為。在超市交接時(shí)，向乙方提供完整的經(jīng)營資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、進(jìn)貨渠道、供應(yīng)商信息、客戶資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。在受讓超市后，有權(quán)自主決定超市的經(jīng)營管理模式、經(jīng)營內(nèi)容等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付超市及相關(guān)資料，并進(jìn)行交接驗(yàn)收。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，誠信經(jīng)營受讓的超市，維護(hù)超市的良好聲譽(yù)。在受讓超市后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)經(jīng)營超市，保證商品質(zhì)量、服務(wù)水平等不低于轉(zhuǎn)讓前的標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)受讓超市后產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在超市交接時(shí)，按照本協(xié)議及附件的約定對(duì)超市的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定工貿(mào)超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。在辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照變更、食品經(jīng)營許可證變更等主要轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。自超市實(shí)際交接之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行超市的交接工作。如因特殊原因需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)按照本協(xié)議及附件的約定，向乙方交付超市的設(shè)施設(shè)備、庫存商品、經(jīng)營資料等，并保證所交付的物品及資料完整、真實(shí)、有效。雙方應(yīng)共同對(duì)超市的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、運(yùn)行檢查，確保其能正常使用。乙方應(yīng)按照附件一《工貿(mào)超市設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一核對(duì)驗(yàn)收，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)充。乙方應(yīng)對(duì)庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)核實(shí)，甲方應(yīng)予以配合。如實(shí)際庫存與附件二《工貿(mào)超市庫存商品清單》存在差異，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款或由甲方負(fù)責(zé)處理庫存差異。甲方應(yīng)向乙方提供超市的員工名單、勞動(dòng)合同、工資發(fā)放記錄等員工相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽署《工貿(mào)超市交接清單》，作為交接完成的書面憑證?！豆べQ(mào)超市交接清單》應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容，包括設(shè)施設(shè)備、庫存商品、經(jīng)營資料等的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露超市相關(guān)信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中存在拖延、阻礙等行為，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善處理超市的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何債務(wù)糾紛或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付超市及相關(guān)資料，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定經(jīng)營超市，或違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，導(dǎo)致超市聲譽(yù)受損或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行交接驗(yàn)收，或在交接后發(fā)現(xiàn)問題未及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。