小區(qū)裝修租賃協(xié)議書

小區(qū)裝修租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因房屋裝修需要，向甲方租賃相關(guān)場地及設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃場地甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[房屋具體房號]內(nèi)的部分場地租賃給乙方用于房屋裝修。該場地面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際劃定為準(zhǔn)。場地內(nèi)現(xiàn)有[簡要描述場地現(xiàn)狀，如毛坯地面、部分墻面已粉刷等]。（二）租賃設(shè)備1.裝修工具：[工具名稱1]，型號為[具體型號1]，數(shù)量[X]個，狀況良好，可正常使用。[工具名稱2]，品牌為[品牌名稱2]，規(guī)格[具體規(guī)格2]，數(shù)量[X]個，具備相應(yīng)功能。2.施工設(shè)備：[設(shè)備名稱3]，功率[X]千瓦，用于[具體施工用途3]，數(shù)量[X]臺，運(yùn)行正常。[設(shè)備名稱4]，生產(chǎn)廠家為[廠家名稱4]，生產(chǎn)年份[具體年份4]，可滿足[施工需求4]，數(shù)量[X]臺。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本協(xié)議約定將租賃場地及設(shè)備歸還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.場地租金為每月人民幣[X]元，按日計(jì)算租金為人民幣[X]元/天。2.設(shè)備租金：[工具名稱1]租金為人民幣[X]元/個/天。[工具名稱2]租金為人民幣[X]元/個/天。[設(shè)備名稱3]租金為人民幣[X]元/臺/天。[設(shè)備名稱4]租金為人民幣[X]元/臺/天。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月租金及設(shè)備租金共計(jì)人民幣[X]元作為定金。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的裝修施工行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回租賃場地或設(shè)備的，有權(quán)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃場地及設(shè)備，并確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換。協(xié)助乙方辦理與裝修施工相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及設(shè)備進(jìn)行房屋裝修。在租賃場地內(nèi)的裝修施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對場地進(jìn)行合理布局和使用，但不得擅自改變場地的主體結(jié)構(gòu)和用途。如發(fā)現(xiàn)租賃場地或設(shè)備存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于本協(xié)議約定以外的其他用途。在裝修施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)備的日常保管和維護(hù)，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃場地及設(shè)備完好無損地歸還甲方。五、場地及設(shè)備的交付與歸還（一）交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃場地及設(shè)備交付乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地及設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場地及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。（二）歸還1.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場地及設(shè)備歸還甲方。歸還時，場地應(yīng)保持清潔、整齊，設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常使用。2.如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)歸還租賃場地及設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃場地及設(shè)備，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[X%]支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、裝修施工規(guī)范（一）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋裝修施工，確保裝修質(zhì)量和安全。（二）乙方在施工過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪、減震等措施，減少對小區(qū)居民生活的影響。（三）乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在禁止施工的時間內(nèi)進(jìn)行作業(yè)。如需在非規(guī)定時間施工的，應(yīng)提前向小區(qū)物業(yè)管理部門申請并獲得批準(zhǔn)。（四）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修施工過程中的垃圾清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃場地及設(shè)備或提供的場地及設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定對租賃場地及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致場地或設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及定金，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及設(shè)備，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地及設(shè)備或用于本協(xié)議約定以外的其他用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及設(shè)備，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[X%]支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在裝修施工過程中違反國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定對租賃場地及設(shè)備進(jìn)行日常保管和維護(hù)，導(dǎo)致場地或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.如乙方在租賃期限屆滿后未按照本協(xié)議約定將租賃場地及設(shè)備完好無損地歸還甲方的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金及賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)