市區(qū)住宅贈(zèng)送協(xié)議書

市區(qū)住宅贈(zèng)送協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方自愿將其擁有的市區(qū)住宅無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.住宅基本情況該市區(qū)住宅位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，室內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、精裝修等]。該住宅附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等，直至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定足額繳納。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈(zèng)與的情形，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的住宅擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，將贈(zèng)與的住宅及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付時(shí)的狀況與本協(xié)議約定一致。積極協(xié)助乙方辦理該住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供真實(shí)、有效的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行交付住宅及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等義務(wù)。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，依法享有該住宅的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受甲方贈(zèng)與的住宅及相關(guān)附屬設(shè)施。協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，提供必要的文件和資料，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。自接受贈(zèng)與后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定合理使用該住宅，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損害該住宅及附屬設(shè)施的正常使用功能。三、贈(zèng)與的生效與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移1.本贈(zèng)與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與的住宅及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)的房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等文件。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始協(xié)助乙方辦理該住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，確保手續(xù)順利辦理。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，該住宅的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額履行義務(wù)，如未按時(shí)交付住宅、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)接受贈(zèng)與、未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方交付的住宅及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的狀況，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。若甲方未在合理期限內(nèi)完成修復(fù)或整改，乙方有權(quán)自行修復(fù)或整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照贈(zèng)與房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。4.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期