已簽合同退租協(xié)議書

已簽合同退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），約定乙方向甲方租賃位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"租賃房屋"）用于[租賃用途]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[退租原因]，乙方提出退租申請(qǐng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等的品牌、型號(hào)及數(shù)量]。裝修情況：房屋為[裝修風(fēng)格，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，裝修費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。家具家電：配備有[列舉家具家電，如床、沙發(fā)、餐桌椅等的品牌、型號(hào)及數(shù)量]。二、退租原因乙方因[具體退租原因，如工作調(diào)動(dòng)、個(gè)人發(fā)展規(guī)劃等]，無(wú)法繼續(xù)履行原租賃合同，特申請(qǐng)退租。三、退租時(shí)間乙方應(yīng)于[計(jì)劃退租日期]前騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等完好無(wú)損地交還甲方。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)退租時(shí)間，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，否則每逾期一天，乙方應(yīng)按照原日租金的[X]%向甲方支付違約金。四、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至[截止日期]的租金，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還乙方。2.押金退還：乙方在租賃期間如無(wú)違約行為，且已結(jié)清所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在退租前自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、房屋及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收1.乙方退租時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的原租賃合同及本協(xié)議約定為準(zhǔn)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。乙方拒不賠償或修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)買新的物品，費(fèi)用從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生符合甲方要求，如因乙方原因?qū)е路课菪l(wèi)生不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行清潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方交還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定退還租金和押金。甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與退租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在退租前按照原租賃合同的約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等完好無(wú)損地交還甲方。乙方應(yīng)在退租前自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用。乙方在退租過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租金和押金，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空租賃房屋或交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等，每逾期一天，應(yīng)按照原日租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方在租賃期間違反原租賃合同或本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。