小區(qū)景觀安全協(xié)議書

小區(qū)景觀安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或管理方，擁有小區(qū)內(nèi)的景觀區(qū)域；乙方為具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)提供商，能夠提供景觀安全保障服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)景觀安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.景觀區(qū)域范圍本協(xié)議所涉及的小區(qū)景觀區(qū)域包括但不限于小區(qū)內(nèi)的花園、綠地、景觀小品、休閑步道、水景等所有公共景觀部分，具體范圍以小區(qū)規(guī)劃圖紙及實際現(xiàn)狀為準。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責對小區(qū)景觀區(qū)域進行日常巡查，包括但不限于檢查景觀設(shè)施的完整性、安全性，如是否存在松動、損壞、缺失等情況；檢查景觀區(qū)域內(nèi)的地面狀況，是否有坑洼、積水等影響通行安全的問題；檢查景觀周邊的防護設(shè)施，如圍欄、警示標識等是否完好。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行處理或采取臨時防護措施，并向甲方報告。對于一般性的安全隱患，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成修復(fù)或整改；對于較為嚴重的安全隱患，乙方應(yīng)立即采取有效的防護措施，并在[X]小時內(nèi)通知甲方，同時在[具體時間]內(nèi)制定詳細的整改方案并組織實施。負責維護景觀區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理雜物、垃圾等，確保景觀區(qū)域整潔美觀，不影響小區(qū)整體環(huán)境和居民生活。在景觀區(qū)域內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標識，提醒居民注意安全事項，如禁止攀爬、水深危險等。根據(jù)甲方的要求，協(xié)助開展與景觀安全相關(guān)的宣傳教育活動，提高居民的安全意識。配合甲方及相關(guān)部門對景觀區(qū)域進行的安全檢查、評估等工作，提供必要的資料和協(xié)助。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供小區(qū)景觀區(qū)域的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解景觀情況，開展服務(wù)工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)居民之間的關(guān)系，為乙方的服務(wù)工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。對乙方提出的關(guān)于景觀安全的合理建議和要求，應(yīng)及時予以研究和答復(fù)，并在必要時提供支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得服務(wù)費用。根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況，自主安排服務(wù)人員和工作流程，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。在履行服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，可能影響景觀安全的行為時，有權(quán)要求甲方改正，并可暫停服務(wù)直至甲方改正為止。2.義務(wù)具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，服務(wù)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的技能和知識，能夠勝任景觀安全保障工作。嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求履行義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)。定期對服務(wù)人員進行安全教育和培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的安全意識和應(yīng)急處理能力，確保服務(wù)人員在工作過程中遵守安全操作規(guī)程，保障自身及他人的安全。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)居民個人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е戮坝^區(qū)域發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本協(xié)議服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的費用增加外，在協(xié)議履行期間內(nèi)不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付全部費用及違約金為止。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或增加乙方服務(wù)成本的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和時間要求履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)扣除當月服務(wù)費用的[X%X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償全部損失。若乙方服務(wù)人員在工作過程中違反安全操作規(guī)程或其他法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部服務(wù)費用，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)居民個人信息，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄露信息給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部服務(wù)費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照協(xié)議解除時的實際履行情況進行結(jié)算，并各自承擔已發(fā)生的費用。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。甲方（蓋章）：_____