工地宿舍安全協(xié)議書

工地宿舍安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因在甲方工地施工需要，甲方同意將工地宿舍出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置及面積甲方將位于[工地具體地址]的[X]間宿舍出租給乙方使用，每間宿舍建筑面積約為[X]平方米，宿舍整體布局合理，設(shè)施配備基本齊全。2.宿舍設(shè)施每間宿舍內(nèi)配備單人床[X]張、桌椅[X]套、照明燈具[X]個、插座若干。公共區(qū)域設(shè)置有衛(wèi)生間、洗漱間、淋浴間，衛(wèi)生間內(nèi)配備蹲便器[X]個、水龍頭[X]個，洗漱間內(nèi)配備水龍頭[X]個，淋浴間內(nèi)配備淋浴噴頭[X]個。宿舍區(qū)設(shè)置有集中供水、供電系統(tǒng)，提供24小時熱水供應(yīng)（如有）。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負責宿舍及公共區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生，定期進行消毒，保持宿舍環(huán)境整潔。甲方負責宿舍區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，安排專人定時巡邏，確保乙方人員及財物安全。甲方負責對宿舍設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，如遇設(shè)施設(shè)備損壞，及時進行維修或更換。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害宿舍設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在乙方拖欠租金或其他費用超過約定時間時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證宿舍的安全性和適用性。負責宿舍及公共區(qū)域的日常管理和維護，確保乙方正常使用。做好宿舍區(qū)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生各類安全事故，保障乙方人員及財物安全。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活和工作。按照法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如對宿舍設(shè)施設(shè)備進行維修、提供清潔衛(wèi)生服務(wù)等。在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，享有宿舍的使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。合理使用宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，如需對宿舍進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)和甲方工地的各項規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。做好宿舍內(nèi)的安全防范工作，妥善保管個人財物，注意防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等，如因乙方原因造成自身或他人人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔全部責任。保持宿舍內(nèi)及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自留宿非本宿舍人員。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照甲方要求及時騰退宿舍，并保證宿舍及設(shè)施設(shè)備完好無損。三、租金及相關(guān)費用1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]，支付時間為每月[X]日前（如遇節(jié)假日提前至最近的工作日）。2.其他費用乙方在使用宿舍期間，還應(yīng)承擔以下費用：水電費：按照實際使用量，根據(jù)當?shù)毓╇?、供水部門的收費標準，每月[X]日前向甲方支付。物業(yè)管理費：每月人民幣[X]元，用于宿舍區(qū)的公共設(shè)施維護、清潔衛(wèi)生等費用，支付時間為每月[X]日前。其他費用：如因乙方使用宿舍產(chǎn)生的垃圾處理費、設(shè)施設(shè)備損壞賠償費等，按照實際發(fā)生金額，乙方應(yīng)及時向甲方支付。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的宿舍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行宿舍及公共區(qū)域的管理和維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如減免租金、賠償乙方因此遭受的損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或提前收回宿舍的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)和甲方工地的各項規(guī)章制度，在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退宿舍，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后及時騰退宿舍，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等