小區(qū)保安停工協(xié)議書

小區(qū)保安停工協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所在小區(qū)的保安服務(wù)事宜，現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致保安服務(wù)需要停工，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)保安停工事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本小區(qū)保安服務(wù)一直由乙方負責(zé)提供，為維護小區(qū)的安全秩序發(fā)揮了重要作用。現(xiàn)由于[詳細說明停工原因，如小區(qū)進行重大設(shè)施改造、保安團隊內(nèi)部整頓等]，保安服務(wù)工作無法正常開展，故甲乙雙方簽訂本協(xié)議，明確在停工期間雙方的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)安全保障工作平穩(wěn)過渡，避免因停工造成不必要的糾紛和損失。二、標的物或服務(wù)具體描述1.保安服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方小區(qū)提供的保安服務(wù)涵蓋門崗值守、巡邏安保、車輛管理、人員出入登記等多項工作，旨在維護小區(qū)內(nèi)的治安秩序，保障業(yè)主及住戶的人身和財產(chǎn)安全。2.服務(wù)標準門崗實行24小時值班制度，對出入人員、車輛進行嚴格登記和檢查，阻止無關(guān)人員和車輛進入小區(qū)。巡邏人員按照規(guī)定的路線和時間進行巡邏，每[X]小時巡邏一次，做好巡邏記錄，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件。車輛管理方面，負責(zé)指揮車輛有序停放，對進出小區(qū)的車輛進行檢查和登記，確保小區(qū)內(nèi)交通暢通。人員出入登記要準確、詳細，對來訪人員進行核實并通知被訪人，經(jīng)同意后方可放行。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解保安服務(wù)停工期間的相關(guān)情況，包括停工原因、預(yù)計停工時長、后續(xù)保安服務(wù)恢復(fù)計劃等。對乙方在停工期間的工作安排進行監(jiān)督，確保乙方采取合理措施保障小區(qū)安全。2.義務(wù)向乙方提供保安服務(wù)所需的基本工作條件，如保安崗?fù)?、值班室等。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用（如有）。協(xié)助乙方處理與小區(qū)業(yè)主及住戶之間可能因保安停工產(chǎn)生的溝通協(xié)調(diào)工作，及時向乙方反饋業(yè)主及住戶的意見和需求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保安服務(wù)停工期間的工作安排。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保停工期間的工作順利進行。按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的費用（如有）。2.義務(wù)制定詳細的保安服務(wù)停工方案，并提前[X]天書面通知甲方。方案應(yīng)包括停工期間的安全保障措施、人員安排、與甲方的溝通協(xié)調(diào)機制等內(nèi)容。采取有效措施保障小區(qū)在保安停工期間的基本安全，如加強現(xiàn)有安保設(shè)施的維護和管理、組織臨時安全巡查等。妥善安排保安人員的工作交接，確保停工期間保安人員的安全和穩(wěn)定。在保安服務(wù)恢復(fù)前，提前[X]天書面通知甲方，并做好相關(guān)準備工作。四、停工期間的安全保障措施1.加強門崗管理門崗值班人員應(yīng)堅守崗位，嚴格執(zhí)行出入登記制度，對進入小區(qū)的人員和車輛進行仔細詢問和檢查，確保無關(guān)人員和車輛不得進入。加強對門崗周邊區(qū)域的巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況。2.增加巡邏頻次巡邏人員在停工期間應(yīng)增加巡邏頻次，每[X]小時進行一次全面巡邏，重點加強對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓幢、停車場等部位的巡查。巡邏過程中要注意觀察周圍環(huán)境，檢查各類安保設(shè)施是否正常運行，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時記錄并報告相關(guān)負責(zé)人。3.強化與業(yè)主及住戶的溝通設(shè)立專門的咨詢電話或溝通渠道，及時解答業(yè)主及住戶關(guān)于保安停工期間小區(qū)安全保障的疑問。定期收集業(yè)主及住戶的意見和建議，對合理的訴求及時進行處理和反饋，增強業(yè)主及住戶對小區(qū)安全保障工作的信心。4.維護安保設(shè)施設(shè)備安排專人負責(zé)對小區(qū)內(nèi)的安保設(shè)施設(shè)備進行日常維護和檢查，確保監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警裝置等正常運行。對發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障及時進行維修或報修，確保在保安服務(wù)恢復(fù)前全部安保設(shè)施設(shè)備能夠正常投入使用。五、費用及支付方式1.費用根據(jù)本協(xié)議約定，在保安服務(wù)停工期間，甲方[是否需要支付費用，如需要，說明費用金額及計算方式；如不需要，明確說明]。2.支付方式若甲方需要支付費用，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)完成支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展保安服務(wù)停工期間的相關(guān)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定制定并執(zhí)行保安服務(wù)停工方案，導(dǎo)致小區(qū)安全出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟損失、業(yè)主及住戶的索賠費用等。若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方保安服務(wù)恢復(fù)時間或未做好恢復(fù)前的準備工作，影響保安服務(wù)的正常恢復(fù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至保安服務(wù)恢復(fù)正常之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________