相鄰界線協(xié)議書

相鄰界線協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間存在界線劃分問題，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)相鄰關(guān)系的和諧穩(wěn)定，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.界線位置雙方相鄰不動(dòng)產(chǎn)的界線以[具體描述界線的起始點(diǎn)、經(jīng)過的主要標(biāo)志物及終點(diǎn)，例如：從不動(dòng)產(chǎn)A的西北角起，沿正西方向延伸至與相鄰道路相交處，再沿道路北側(cè)向東至不動(dòng)產(chǎn)B的東北角止，此連線即為雙方相鄰界線]為準(zhǔn)。2.界線上附屬物界線上如有樹木、界碑、柵欄等附屬物，其歸屬及管理約定如下：樹木：位于界線甲方一側(cè)的樹木歸甲方所有及管理；位于界線乙方一側(cè)的樹木歸乙方所有及管理。對于跨越界線生長的樹木，雙方共同協(xié)商確定處理方式，原則上應(yīng)保持樹木生長的合理性，不得因處理樹木影響對方權(quán)益。界碑：界碑由雙方共同出資設(shè)立，費(fèi)用平均分擔(dān)。界碑應(yīng)保持清晰、穩(wěn)固，如有損壞或移位，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商修復(fù)或復(fù)位。柵欄：若界線上存在柵欄，其歸屬及維護(hù)責(zé)任如下：[詳細(xì)說明柵欄的歸屬方及相應(yīng)的維護(hù)、修繕義務(wù)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用屬于己方一側(cè)的相鄰?fù)恋丶翱臻g。對界線甲方一側(cè)的附屬物享有所有權(quán)及管理權(quán)，有權(quán)進(jìn)行正常的維護(hù)、修剪等操作，但不得損害乙方權(quán)益。2.義務(wù)尊重乙方對其不動(dòng)產(chǎn)及相鄰界線部分的合法權(quán)益，不得實(shí)施任何侵害乙方權(quán)益的行為。按照協(xié)議約定，承擔(dān)界線上己方應(yīng)分擔(dān)的附屬物維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。在進(jìn)行與相鄰界線有關(guān)的建設(shè)、修繕等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施避免對乙方造成不利影響。如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用屬于己方一側(cè)的相鄰?fù)恋丶翱臻g。對界線乙方一側(cè)的附屬物享有所有權(quán)及管理權(quán)，有權(quán)進(jìn)行正常的維護(hù)、修剪等操作，但不得損害甲方權(quán)益。2.義務(wù)尊重甲方對其不動(dòng)產(chǎn)及相鄰界線部分的合法權(quán)益，不得實(shí)施任何侵害甲方權(quán)益的行為。按照協(xié)議約定，承擔(dān)界線上己方應(yīng)分擔(dān)的附屬物維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。在進(jìn)行與相鄰界線有關(guān)的建設(shè)、修繕等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施避免對甲方造成不利影響。如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、關(guān)于通行、排水、采光等相鄰關(guān)系的特別約定1.通行權(quán)雙方應(yīng)相互提供必要的通行便利。在各自不動(dòng)產(chǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行正常生產(chǎn)生活活動(dòng)需要通過對方相鄰?fù)恋鼗蚩臻g的，對方應(yīng)予以允許，但應(yīng)盡量減少對對方的影響。如需臨時(shí)占用對方土地進(jìn)行通行，應(yīng)提前通知對方，并在使用完畢后及時(shí)恢復(fù)原狀。對于因通行產(chǎn)生的道路維護(hù)等費(fèi)用，雙方根據(jù)實(shí)際使用情況協(xié)商分擔(dān)。如一方因通行對另一方土地造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.排水權(quán)雙方不動(dòng)產(chǎn)的排水系統(tǒng)應(yīng)保持暢通，不得故意堵塞或妨礙對方排水。如因自然排水需要流經(jīng)對方土地的，對方應(yīng)予以允許。若因一方排水行為導(dǎo)致另一方土地積水或遭受損害的，排水方應(yīng)采取措施排除積水，并對受損方進(jìn)行賠償。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合理的排水路徑和方式，必要時(shí)可通過修建排水設(shè)施等方式解決排水問題，費(fèi)用由雙方根據(jù)受益情況協(xié)商分擔(dān)。3.采光權(quán)雙方應(yīng)保證各自不動(dòng)產(chǎn)的建設(shè)及使用不得妨礙對方的采光。在進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)采光的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如新建建筑物與相鄰建筑物之間應(yīng)保持合理的間距，以保障對方的采光權(quán)益。如一方發(fā)現(xiàn)另一方的建設(shè)行為可能影響其采光權(quán)時(shí)，有權(quán)要求對方停止侵害，并采取相應(yīng)措施消除影響。如因采光權(quán)受到侵害給一方造成損失的，侵害方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，侵害對方權(quán)益或未履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地