工程接管合同協(xié)議書(shū)

工程接管合同協(xié)議書(shū)?甲方（接管方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被接管方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方已完成[工程名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該工程"）的建設(shè)，并具備交付接管條件，甲方有意接管該工程。為明確雙方在工程接管過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項(xiàng)目、范圍、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等工程內(nèi)容及規(guī)模情況]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)文號(hào)]5.工程施工許可證號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)證號(hào)]6.工程竣工驗(yàn)收備案號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)備案號(hào)]二、接管范圍1.本合同的接管范圍包括但不限于該工程的全部建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等所有與該工程相關(guān)的設(shè)施設(shè)備及資料，具體如下：建筑工程：包括建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、樓地面等所有建筑部分，確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，無(wú)明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。安裝工程：涵蓋電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等各類安裝工程，各系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常，設(shè)備性能符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。裝飾裝修工程：涉及室內(nèi)外墻面、地面、頂棚、門(mén)窗等裝飾裝修部分，裝修質(zhì)量應(yīng)符合美觀、實(shí)用、環(huán)保等要求，無(wú)明顯瑕疵。室外配套工程：包含道路、綠化、景觀、圍墻、大門(mén)、室外照明、室外給排水管網(wǎng)等室外配套設(shè)施，配套設(shè)施應(yīng)完善，滿足使用功能。2.同時(shí)，接管范圍還包括與該工程相關(guān)的全部技術(shù)資料、施工圖紙、竣工資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保修書(shū)等各類文件資料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供完整、真實(shí)、有效的工程資料及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)工程接管情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。在接管過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，有權(quán)拒絕接管，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程接管款項(xiàng)。組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行工程接管工作，制定合理的接管計(jì)劃，并提前通知乙方。在接管過(guò)程中，妥善保管乙方提供的工程資料及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或丟失。對(duì)接管后發(fā)現(xiàn)的非乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題或其他損壞，承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程接管款項(xiàng)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕配合接管工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)甲方提出的合理整改意見(jiàn)，有權(quán)進(jìn)行陳述、申辯，并要求甲方給予合理的整改期限。2.義務(wù)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供完整、真實(shí)、有效的工程資料及設(shè)施設(shè)備，并保證工程資料與實(shí)際工程情況相符，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常、性能良好。配合甲方的接管工作，提前做好工程清理、準(zhǔn)備等工作，為甲方的接管提供便利條件。對(duì)甲方在接管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，及時(shí)處理甲方提出的質(zhì)量保修問(wèn)題。四、工程接管款項(xiàng)及支付方式1.工程接管款項(xiàng)：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程接管款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此款項(xiàng)為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程接管款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方按照本合同約定及甲方要求完成工程資料及設(shè)施設(shè)備的交接，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程接管款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程接管后滿[X]個(gè)月，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他爭(zhēng)議事項(xiàng)，甲方向乙方支付剩余工程接管款項(xiàng)，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及保修1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的各項(xiàng)具體標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所交付的工程質(zhì)量合格，無(wú)任何質(zhì)量缺陷。2.質(zhì)量保修期限：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定履行質(zhì)量保修義務(wù)。3.保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他需要保修的事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)或未及時(shí)履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用包括但不限于維修成本、甲方因此遭受的損失等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程接管款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容及要求提供工程資料及設(shè)施設(shè)備，或提供的資料及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，每逾期一日，應(yīng)按照工程接管款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程接管款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定履行工程質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未及時(shí)履行保修責(zé)任導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照工程接管款項(xiàng)的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)