滲水維修協(xié)議書

滲水維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)滲水問題，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的滲水維修服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方房屋滲水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維修房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：______________________4.樓層：第____層5.房屋用途：______________________（二）滲水具體情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，甲方房屋存在滲水問題的部位如下：1.屋面：屋面[具體位置]出現(xiàn)滲漏，導致室內[對應室內位置]天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等現(xiàn)象。2.外墻：外墻[具體位置]有滲水痕跡，致使室內[對應室內位置]墻面受潮、發(fā)霉。3.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間[具體潔具或部位]周邊存在滲水，造成樓下對應位置出現(xiàn)滴水現(xiàn)象，衛(wèi)生間地面與墻面交接處有明顯水印。4.廚房：廚房[具體部位]出現(xiàn)滲水，導致櫥柜底部受潮變形。（三）維修服務內容乙方負責對上述滲水部位進行全面維修，具體維修措施包括但不限于：1.屋面維修：清理屋面防水層表面雜物，對破損防水層進行修補或重新鋪設防水層，做好防水卷材的搭接處理，確保屋面防水效果。2.外墻維修：鏟除外墻滲水部位的裝飾層，對墻體進行防水處理，如涂刷防水涂料、安裝防水密封膠條等，修復裝飾層。3.衛(wèi)生間維修：拆除衛(wèi)生間滲水部位周邊的裝飾材料，查找滲漏點，對管道接口、潔具周邊等部位進行密封處理，重新做防水并進行閉水試驗，合格后恢復裝飾材料。4.廚房維修：檢查廚房滲水部位的管道、接口及墻面地面，對滲漏處進行密封、修補，重新做好防水保護。乙方應使用符合國家標準的優(yōu)質防水材料及維修材料，確保維修質量符合相關規(guī)范要求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內容、標準和期限進行維修。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如質量不符合約定，有權要求乙方返工直至達到合格標準。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括房屋產(chǎn)權證明、原始建筑圖紙等（如有）。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調工作，如與相鄰業(yè)主溝通等，為乙方維修工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修過程中，不得擅自對維修部位進行改動或破壞，否則應承擔由此造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。根據(jù)維修工作需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的維修內容、標準和期限，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質量達到行業(yè)標準和本協(xié)議要求。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及維修質量保證期限。在維修質量保證期限內，如出現(xiàn)因維修質量問題導致的滲水復發(fā)，乙方應免費進行返修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次滲水維修費用總計為人民幣______元（大寫：________________元整）。該費用為包干價，包含乙方維修所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用及稅費等一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：________________元整）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的______個工作日內安排維修人員進場施工，開始維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致乙方無法按時進場，維修開始時間相應順延。（二）維修完成時間1.對于屋面、外墻的維修工作，乙方應在進場施工后的______個工作日內完成（如遇特殊情況，經(jīng)甲方書面同意可適當延長，但延長時間不得超過______個工作日）。2.對于衛(wèi)生間、廚房的維修工作，乙方應在進場施工后的______個工作日內完成（如遇特殊情況，經(jīng)甲方書面同意可適當延長，但延長時間不得超過______個工作日）。乙方應合理安排施工進度，確保按時完成維修工作。如因乙方原因未能按時完成維修，每逾期一天，乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、維修質量保證（一）質量保證期限乙方對本次維修工程的質量保證期限為自維修工程驗收合格之日起______年。（二）質量保證責任在質量保證期限內，如因乙方維修質量問題導致滲水復發(fā)，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內安排維修人員免費進行返修，直至維修質量符合本協(xié)議要求。如因乙方返修不及時或返修后仍不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對維修部位進行改動或破壞，導致乙方無法正常維修或維修后仍出現(xiàn)質量問題的，甲方應承擔全部維修費用及乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內容、標準和期限進行維修，每逾期一天，應按照維修費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質量不符合本協(xié)議約定或行業(yè)標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準；如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故，應承擔全部法律責任及賠償責任，與甲方無關。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。一方按