市場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

市場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[市場名稱]（以下簡稱"該市場"）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該市場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就市場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、市場基本情況1.市場位置：該市場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.市場設(shè)施：包括但不限于建筑物、攤位、倉庫、停車場、水電設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件一）。3.經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]，目前市場內(nèi)共有[X]家商戶，經(jīng)營狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將該市場的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)資產(chǎn)及附屬權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于市場的土地使用權(quán)（如有）、建筑物所有權(quán)（如有）、市場品牌、客戶資源、租賃合同及相關(guān)債權(quán)債務(wù)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，市場轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含市場經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)及附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成市場交接手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到尾款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得市場經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)權(quán)益。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的市場擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極配合乙方辦理市場交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方與市場內(nèi)商戶溝通協(xié)調(diào)等，確保市場順利交接。向乙方如實(shí)告知市場的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。負(fù)責(zé)處理市場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接手后不承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定接收市場的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收市場后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營市場，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重市場內(nèi)原有商戶的合法權(quán)益，不得隨意變更或解除商戶的租賃合同，如需調(diào)整，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定執(zhí)行，并妥善處理相關(guān)事宜。負(fù)責(zé)市場的日常經(jīng)營管理、維護(hù)及安全保障工作，確保市場正常運(yùn)營。五、市場交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定具體的市場交接時(shí)間，并提前通知乙方做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)市場設(shè)施、設(shè)備、物品等進(jìn)行清點(diǎn)交接，并簽署交接清單（交接清單見附件二）。甲方應(yīng)向乙方移交市場的相關(guān)證照、文件、資料等，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地使用證（如有）、房產(chǎn)證（如有）、租賃合同、客戶名單、財(cái)務(wù)報(bào)表等（詳細(xì)清單見附件三）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與市場內(nèi)商戶辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠順利行使市場經(jīng)營權(quán)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收市場或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以