宿舍免責(zé)燒飯協(xié)議書(shū)

宿舍免責(zé)燒飯協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在宿舍燒飯的需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宿舍位置：本協(xié)議所涉及的宿舍位于[具體宿舍地址]。2.燒飯條件：乙方可在宿舍內(nèi)使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的燒飯?jiān)O(shè)備（如電煮鍋、小型電磁爐等）進(jìn)行簡(jiǎn)單烹飪活動(dòng)，但不得使用明火（如煤氣灶、酒精爐等）。燒飯區(qū)域僅限在宿舍內(nèi)規(guī)定的安全區(qū)域，不得影響宿舍公共安全及他人正常生活。3.燒飯時(shí)間限制：乙方燒飯時(shí)間應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，避免在休息時(shí)間（具體休息時(shí)間根據(jù)宿舍管理方規(guī)定執(zhí)行）進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音或異味的烹飪操作，以免影響其他人員休息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在宿舍的燒飯行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或宿舍管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)保證乙方所租賃宿舍的基本居住條件，確保宿舍水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)（因不可抗力或宿舍管理方原因?qū)е碌某猓?。協(xié)助乙方處理與宿舍管理方之間因燒飯問(wèn)題產(chǎn)生的合理溝通事宜，但不承擔(dān)因乙方燒飯行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議及宿舍管理規(guī)定的前提下，有權(quán)在宿舍內(nèi)進(jìn)行燒飯活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)遵守本協(xié)議及宿舍管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于關(guān)于燒飯?jiān)O(shè)備使用、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。自行承擔(dān)因燒飯行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、食材費(fèi)等。燒飯過(guò)程中應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費(fèi)。確保燒飯?jiān)O(shè)備的安全使用，定期檢查設(shè)備狀況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)維修或更換，不得使用存在安全問(wèn)題的設(shè)備進(jìn)行燒飯。因乙方自身原因?qū)е聼堅(jiān)O(shè)備損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。燒飯過(guò)程中應(yīng)注意食品安全衛(wèi)生，遵守相關(guān)食品衛(wèi)生法律法規(guī)，妥善保管食材，防止食品變質(zhì)、污染等情況發(fā)生。因乙方燒飯行為導(dǎo)致食品安全問(wèn)題引發(fā)的一切后果，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。燒飯后應(yīng)及時(shí)清理燒飯區(qū)域，保持宿舍整潔衛(wèi)生，避免產(chǎn)生異味和垃圾堆積。如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致宿舍環(huán)境受到影響或引發(fā)他人投訴的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不得在宿舍內(nèi)燒煮易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得利用燒飯?jiān)O(shè)備從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方燒飯行為引發(fā)火災(zāi)、漏電等安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止燒飯行為，并按照甲方或宿舍管理方的要求進(jìn)行整改。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常在宿舍燒飯或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方若未遵守宿舍管理規(guī)定，因燒飯行為導(dǎo)致被宿舍管理方處罰或引發(fā)糾紛的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。若因乙方行為給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方損失。4.乙方若違反食品安全衛(wèi)生規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于對(duì)受害者的賠償責(zé)任、接受相關(guān)部門(mén)處罰等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。若乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。5.乙方若違反燒飯時(shí)間限制，影響他人休息或引發(fā)他人投訴的，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。若因乙方多次違規(guī)導(dǎo)致甲方被宿舍管理方處罰或產(chǎn)生其他不利后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.乙方若在宿舍內(nèi)燒煮危險(xiǎn)物品或利用燒飯?jiān)O(shè)備從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離宿舍，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.如因乙方燒飯行為引發(fā)安全事故，除承擔(dān)對(duì)甲方和第三方的賠償責(zé)任外，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。若乙方行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租期租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃宿舍期滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不