漁塘轉(zhuǎn)租協(xié)議書

漁塘轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[漁塘具體地址]的漁塘（以下簡稱"該漁塘"）的承租權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該漁塘轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.漁塘位置：該漁塘位于[詳細地址]，其四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.漁塘面積：經(jīng)雙方測量確認，該漁塘面積約為[X]平方米。3.現(xiàn)狀：該漁塘目前[描述漁塘現(xiàn)有狀況，如是否有養(yǎng)殖設(shè)施、水質(zhì)情況等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還漁塘。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的轉(zhuǎn)租費用；此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前向甲方支付當年的轉(zhuǎn)租費用。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對漁塘的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證其對該漁塘享有合法的承租權(quán)，并有權(quán)將該漁塘轉(zhuǎn)租給乙方。向乙方提供與該漁塘相關(guān)的現(xiàn)有資料，包括但不限于漁塘的產(chǎn)權(quán)證明、租賃協(xié)議等（如有）。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與該漁塘相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方能夠正常使用漁塘。尊重乙方對漁塘的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該漁塘，包括但不限于進行漁業(yè)養(yǎng)殖、開展與漁業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動等。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款中與乙方投入及經(jīng)營損失相關(guān)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用。合理使用漁塘，不得進行違法違規(guī)或損害漁塘及周邊環(huán)境的活動。如需對漁塘進行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責(zé)漁塘的日常維護和管理，保證漁塘設(shè)施的完好，如因乙方原因造成漁塘設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還漁塘及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家有關(guān)漁業(yè)養(yǎng)殖的法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)養(yǎng)殖許可證等手續(xù)，并承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用漁塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變漁塘用途、進行違法違規(guī)活動或損壞漁塘及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如