工程占地賠償協(xié)議書

工程占地賠償協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方[工程名稱]工程建設(shè)需要，需占用乙方擁有合法權(quán)益的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就工程占地賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程占地情況說明1.占地位置：該土地位于[具體地理位置描述，精確到地塊的四至邊界]。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)合法文件確認(rèn)，工程占用乙方土地的面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方擁有該土地的[土地性質(zhì)，如耕地、建設(shè)用地、林地等]，土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、居住等]。二、賠償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及該土地的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為該土地前三年平均年產(chǎn)值的[X]倍，具體年產(chǎn)值以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)對(duì)于該土地上乙方種植的青苗，甲方按照[青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如農(nóng)作物品種及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)]向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。土地上附著的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，甲方按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本協(xié)議的附件。3.安置補(bǔ)助費(fèi)考慮到工程占地可能對(duì)乙方造成的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生活影響，甲方給予乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算方式為按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)乘以年產(chǎn)值的倍數(shù)，具體計(jì)算方法按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定執(zhí)行。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付被占用的土地及相關(guān)資料。對(duì)乙方提交的各項(xiàng)資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求或存在虛假情況，有權(quán)要求乙方予以更正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及付款方式向乙方支付賠償款。在工程建設(shè)過程中，采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境，避免因工程施工對(duì)乙方及周邊其他方造成不必要的損害。協(xié)助乙方辦理因工程占地可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如土地變更登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的各項(xiàng)賠償款。要求甲方在工程建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向甲方提供相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將被占用土地上的青苗及地上附著物進(jìn)行清理或采取雙方認(rèn)可的保護(hù)措施，并將土地交付給甲方。交付時(shí)，應(yīng)保持土地原狀，但因甲方工程建設(shè)需要必須改變的除外。積極配合甲方辦理與工程占地相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在收到甲方支付的預(yù)付款后，不得再就該土地向任何第三方主張與本協(xié)議約定賠償內(nèi)容相同的權(quán)利。五、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間前完成土地上青苗及地上附著物的清理或保護(hù)工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地已正式交付給甲方；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。土地交付確認(rèn)書應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地或交付的土地不符合要求，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償款、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地交付確認(rèn)書、評(píng)估報(bào)告、雙方身份證明文件等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______