家具貨架轉(zhuǎn)租協(xié)議書

家具貨架轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方于[與原出租方簽訂租賃合同的日期]與[原出租方姓名/名稱]簽訂了關(guān)于位于[家具貨架所在地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將原租賃合同項下的家具貨架轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家具貨架轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物具體描述1.家具貨架詳情本次轉(zhuǎn)租的家具貨架位于[具體位置]，共計[X]組，每組貨架包含[具體層數(shù)]層，總層數(shù)為[X]層。貨架材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼材、木質(zhì)等]，顏色為[具體顏色]。每組貨架尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，整體貨架占地面積約為[X]平方米。2.附屬設(shè)施貨架配備有[列舉附屬設(shè)施，如掛鉤、隔板、照明燈具等]，附屬設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格及狀況見附件清單。該家具貨架所在場地內(nèi)還包含有[如有其他附屬場地或設(shè)施，如通道、裝卸區(qū)域等，詳細(xì)說明]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方與原出租方協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金及其他條款按照屆時甲方與原出租方簽訂的租賃合同執(zhí)行。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。3.租金調(diào)整在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇原租賃合同租金調(diào)整，本協(xié)議租金隨之按照相同比例進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。3.轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有租金、水電費、物業(yè)費及其他應(yīng)付款項，并將家具貨架及附屬設(shè)施完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對家具貨架的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害家具貨架及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在乙方拖欠租金或其他費用時，有權(quán)采取必要措施催繳，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)確保其對轉(zhuǎn)租的家具貨架擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并已取得原出租方的同意。按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定的家具貨架及附屬設(shè)施，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常使用家具貨架。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與家具貨架使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），如場地出入證等，費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用家具貨架及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與家具貨架使用相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照家具貨架的使用性質(zhì)及原租賃合同約定合理使用家具貨架及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性改造。如因乙方使用不當(dāng)造成家具貨架及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)家具貨架及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將家具貨架再次轉(zhuǎn)租給第三方。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)按照甲方要求將家具貨架及附屬設(shè)施完好無損交還甲方，并清理場地。遵守原租賃合同中關(guān)于場地使用的各項規(guī)定，承擔(dān)因自身使用行為產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。六、家具貨架的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任對于家具貨架及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)性損壞或因自然損耗導(dǎo)致的故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。甲方負(fù)責(zé)定期對家具貨架進(jìn)行安全檢查，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方維修責(zé)任乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)家具貨架及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對于乙方因使用不當(dāng)或擅自改造等原因造成的家具貨架及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.日常保養(yǎng)乙方應(yīng)每日對家具貨架進(jìn)行清潔，保持其外觀整潔。定期對貨架的連接件、緊固件等進(jìn)行檢查和緊固，確保貨架的穩(wěn)定性。七、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變家具貨架用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照家具貨架及附屬設(shè)施評估價值的[X%]支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將家具貨架再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方押金，并要求乙方支付轉(zhuǎn)租期間的雙倍租金作為違約金。若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，未按照約定將家具貨架及附屬設(shè)施完好無損交還甲方，或未清理場地，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占用期間的費用，并賠償因此給甲方造成的其他損失。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定的家具貨架及附屬設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方處理與原出租方的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常使用家具貨架，應(yīng)相應(yīng)減免租金，并賠償乙方的其他損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件清單作為本協(xié)議