小型草場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

小型草場轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小型草場，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該小型草場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.草場位置：該小型草場位于[草場具體地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物名稱]。2.草場面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該小型草場面積為[X]平方米（或[X]畝）。3.草場現(xiàn)狀：目前草場內(nèi)主要生長有[列舉主要草種名稱]等植被，草場地勢較為[描述地勢情況，如平坦、略有起伏等]，無明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患。同時，草場內(nèi)有[如有相關(guān)設(shè)施，如簡易圍欄、水井等，需詳細(xì)列舉]等基本設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該小型草場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應(yīng)在辦理完草場相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的用途使用草場。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的小型草場擁有合法的處分權(quán)，確保該草場不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該小型草場相關(guān)的所有權(quán)屬證明文件、資料等，并協(xié)助乙方辦理草場的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合辦理登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理草場內(nèi)及周邊可能存在的糾紛，確保乙方受讓后能夠順利使用草場。自本協(xié)議生效之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管草場，不得擅自改變草場現(xiàn)狀或進(jìn)行有損草場價值的行為。協(xié)助乙方辦理與草場相關(guān)的水、電、路等配套設(shè)施的接入或變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得小型草場的使用權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對受讓的草場進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用草場，不得將草場用于違法違規(guī)或損害社會公共利益的活動。如需改變草場用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用草場過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地管理等方面的法律法規(guī)，保護(hù)草場內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和自然資源，不得進(jìn)行過度放牧、濫墾濫伐等破壞行為。負(fù)責(zé)承擔(dān)受讓草場后的經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于草場的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。在本協(xié)議履行期間，如遇國家或地方政府征收、征用該草場，乙方應(yīng)積極配合，并按照相關(guān)規(guī)定接受補(bǔ)償。對于因征收、征用獲得的補(bǔ)償款，屬于草場范圍內(nèi)的地上附著物及乙方投入的改良設(shè)施等補(bǔ)償歸乙方所有，屬于草場土地補(bǔ)償及其他相關(guān)補(bǔ)償歸甲方所有。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將小型草場交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對草場的現(xiàn)狀、設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署書面的交付清單。交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄草場內(nèi)的植被情況、設(shè)施狀況、四至范圍等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、草場的權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理小型草場的權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法取得該草場的相關(guān)權(quán)屬證書。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議第三條第（二）款第2項(xiàng)的約定執(zhí)行。2.如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)無法在本協(xié)議約定的時間內(nèi)辦理完畢，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)無法按時辦理，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付草場、隱瞞權(quán)屬糾紛、擅自改變草場現(xiàn)狀等，每違約一次，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的剩余轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、擅自改變草場用途、破壞草場內(nèi)生態(tài)環(huán)境等，每違約一次，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的競業(yè)限制義務(wù)（如有），應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。同時，違約方應(yīng)立即停止違約行為，消除因違約行為給對方造成的不利影響。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以