建房周邊鄰居協(xié)議書(shū)

建房周邊鄰居協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擬在[建房地址]進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方為甲方建房周邊鄰居，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障建房過(guò)程順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房基本情況甲方計(jì)劃在[建房地址]建設(shè)[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等詳細(xì)描述]的房屋。房屋建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村建房的相關(guān)規(guī)劃、審批要求和建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。2.周邊相鄰關(guān)系甲方建房所處位置與乙方房屋及土地存在相鄰關(guān)系。具體相鄰邊界以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并在本協(xié)議附件的地形圖中明確標(biāo)注。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，按照規(guī)劃和審批要求自主進(jìn)行房屋建設(shè)。要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)，保障建房施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)建房前應(yīng)依法辦理相關(guān)建房審批手續(xù)，并將審批情況告知乙方。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方人身及財(cái)產(chǎn)造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理安排施工時(shí)間，避免在休息時(shí)間（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，一般指晚上[具體時(shí)間]至次日早上[具體時(shí)間]）進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音、震動(dòng)等影響乙方正常生活的施工作業(yè)。因特殊情況確需連續(xù)施工的，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清理，保持周邊環(huán)境整潔。按照本協(xié)議約定處理與建房相關(guān)的相鄰關(guān)系問(wèn)題，保障乙方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行建房施工，保障自身合法權(quán)益不受侵害。對(duì)甲方建房施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即停止并改正。在甲方建房可能對(duì)乙方房屋及土地造成影響時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的預(yù)防或補(bǔ)救措施。2.義務(wù)尊重甲方合法的建房權(quán)利，不得無(wú)故阻撓甲方正常施工。在甲方施工過(guò)程中給予必要的配合，如提供必要的通行便利等（具體便利事項(xiàng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定）。如因乙方自身原因需要對(duì)與甲方相鄰的房屋、土地等進(jìn)行改造、修繕等活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施避免對(duì)甲方建房施工造成不利影響。如因乙方原因?qū)е录追浇ǚ垦诱`或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、建房施工相關(guān)具體事宜（一）施工安全保障1.甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.在進(jìn)行基礎(chǔ)施工、墻體砌筑、屋面作業(yè)等可能對(duì)乙方房屋造成影響的施工作業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)提前采取有效的防護(hù)措施，如設(shè)置防護(hù)圍擋、支撐加固等，防止施工過(guò)程中對(duì)乙方房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。如因甲方未采取有效防護(hù)措施導(dǎo)致乙方房屋受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。（二）采光與通風(fēng)1.甲方建房應(yīng)充分考慮對(duì)乙方采光和通風(fēng)的影響，按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方房屋的采光權(quán)和通風(fēng)權(quán)。如因甲方建房導(dǎo)致乙方房屋采光或通風(fēng)受到明顯影響，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，如調(diào)整房屋布局、增加采光面積或通風(fēng)設(shè)施等，確保乙方房屋采光和通風(fēng)基本不受影響。2.乙方有權(quán)在甲方建房過(guò)程中對(duì)采光和通風(fēng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方建房行為可能損害乙方采光或通風(fēng)權(quán)益，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議后[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)并采取相應(yīng)措施。（三）排水與通行1.甲方建房應(yīng)保障乙方房屋及周邊土地的排水暢通。在施工過(guò)程中不得堵塞或改變?cè)信潘到y(tǒng)，如需對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行改造，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并確保改造后的排水系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，不影響乙方正常生活。2.甲方應(yīng)保障乙方正常通行權(quán)利，不得在乙方通行道路上設(shè)置障礙物。因施工需要臨時(shí)占用乙方通行道路的，應(yīng)提前通知乙方，并在施工結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)道路原狀。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或建房施工受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方直接損失、因誤工造成的間接損失等。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，無(wú)故阻撓甲方建房施工或因乙方自身原因?qū)追浇ǚ吭斐蓳p失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于延誤工期造成的額外費(fèi)用、建筑材料損失等。甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或賠償損失，如乙方逾期未履行，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或與建房相關(guān)的重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給對(duì)方造成重大損失，受損方有權(quán)追究泄密方的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（包括地形圖、雙方共同確認(rèn)的相鄰邊界說(shuō)明等）為本協(xié)議的