工廠轉(zhuǎn)讓搬遷協(xié)議書(shū)

工廠轉(zhuǎn)讓搬遷協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家工廠（以下簡(jiǎn)稱"工廠"），現(xiàn)有意將工廠轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)將工廠搬遷至指定地點(diǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工廠基本情況及轉(zhuǎn)讓搬遷標(biāo)的物的詳細(xì)說(shuō)明1.工廠概況工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、原材料、半成品等資產(chǎn)（以下統(tǒng)稱"工廠資產(chǎn)"），具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《工廠資產(chǎn)清單》。2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍工廠主要從事[具體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.轉(zhuǎn)讓搬遷標(biāo)的物的詳細(xì)說(shuō)明甲方將工廠的整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備所有權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）。乙方負(fù)責(zé)將工廠內(nèi)的所有設(shè)備、原材料、半成品等資產(chǎn)搬遷至[搬遷目的地地址]，并確保搬遷過(guò)程中資產(chǎn)的安全無(wú)損。搬遷完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定對(duì)工廠進(jìn)行重新布局和裝修，使其能夠正常投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款及搬遷費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的轉(zhuǎn)讓及搬遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工廠相關(guān)資料，包括但不限于工廠產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等。協(xié)助乙方辦理工廠轉(zhuǎn)讓及搬遷過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將工廠的控制權(quán)移交給乙方，確保乙方能夠順利開(kāi)展轉(zhuǎn)讓及搬遷工作。負(fù)責(zé)處理工廠轉(zhuǎn)讓及搬遷前的債權(quán)債務(wù)，確保工廠在轉(zhuǎn)讓及搬遷后不存在任何遺留問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在工廠轉(zhuǎn)讓及搬遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工廠資產(chǎn)進(jìn)行清查和核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及搬遷費(fèi)用。按照本協(xié)議的約定對(duì)工廠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及搬遷，確保搬遷過(guò)程中不損壞工廠資產(chǎn)及周邊環(huán)境。在搬遷完成后，按照約定對(duì)工廠進(jìn)行重新布局和裝修，使其能夠正常投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)辦理工廠轉(zhuǎn)讓及搬遷過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的定金人民幣[X]元。在接收工廠后，負(fù)責(zé)處理工廠運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款及搬遷費(fèi)用支付方式1.轉(zhuǎn)讓款經(jīng)雙方協(xié)商一致，工廠的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的定金人民幣[X]元。乙方在辦理完工廠產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。乙方在工廠搬遷完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元。2.搬遷費(fèi)用搬遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付搬遷費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元作為預(yù)付款；在搬遷工作開(kāi)始前，乙方應(yīng)將剩余的搬遷費(fèi)用一次性支付給甲方。3.其他費(fèi)用雙方在工廠轉(zhuǎn)讓及搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。四、工廠交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將工廠的控制權(quán)移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付工廠的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工廠內(nèi)資產(chǎn)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收工廠內(nèi)的所有設(shè)備、原材料、半成品等資產(chǎn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收工廠后，應(yīng)按照本協(xié)議附件一《工廠資產(chǎn)清單》對(duì)工廠資產(chǎn)進(jìn)行清查和核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)在接收后的[X]日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。工廠搬遷完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)對(duì)工廠搬遷情況進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：工廠內(nèi)所有設(shè)備、原材料、半成品等資產(chǎn)已安全無(wú)損地搬遷至指定地點(diǎn)，且工廠的布局和裝修符合本協(xié)議的約定，能夠正常投入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，整改時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的交付及搬遷時(shí)間。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展轉(zhuǎn)讓及搬遷工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方在工廠轉(zhuǎn)讓及搬遷前未處理好債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)交付工廠或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款及搬遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議的約定對(duì)工廠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及搬遷，或在搬遷過(guò)程中損壞工廠資產(chǎn)及周邊環(huán)境的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)辦理工廠產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的工廠資產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________