市場(chǎng)維護(hù)承包協(xié)議書

市場(chǎng)維護(hù)承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[市場(chǎng)名稱]的市場(chǎng)維護(hù)業(yè)務(wù)需求，乙方具備相關(guān)市場(chǎng)維護(hù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將[市場(chǎng)名稱]的市場(chǎng)維護(hù)工作承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場(chǎng)范圍本協(xié)議所涉及的市場(chǎng)為[市場(chǎng)名稱]，位于[市場(chǎng)詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，包含[具體數(shù)量]個(gè)經(jīng)營(yíng)攤位、[具體數(shù)量]個(gè)商鋪以及相關(guān)的公共區(qū)域，如通道、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等。2.維護(hù)內(nèi)容環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)所有區(qū)域的日常清掃工作，包括但不限于地面清掃、垃圾清運(yùn)、攤位及商鋪周邊雜物清理等，確保市場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，無明顯垃圾堆積和雜物亂放現(xiàn)象。每天至少進(jìn)行[X]次全面清掃，并根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況隨時(shí)進(jìn)行保潔，保持市場(chǎng)環(huán)境全天候清潔衛(wèi)生。秩序維護(hù)負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，確保攤位和商鋪按照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和位置有序經(jīng)營(yíng)，不得出現(xiàn)占道經(jīng)營(yíng)、亂擺攤點(diǎn)等違規(guī)行為。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的人員和車輛進(jìn)行引導(dǎo)和管理，保障通道暢通無阻，避免出現(xiàn)擁堵現(xiàn)象。加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)的管理，確保車輛停放有序，不影響市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。協(xié)助市場(chǎng)管理部門處理各類突發(fā)事件，如打架斗毆、盜竊等，維護(hù)市場(chǎng)的安全穩(wěn)定。在市場(chǎng)內(nèi)發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門。設(shè)施設(shè)備維護(hù)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，包括但不限于照明燈具、水電線路、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。定期對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的攤位和商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知經(jīng)營(yíng)者并協(xié)助其進(jìn)行維修。對(duì)于一些需要專業(yè)維修的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行處理，并監(jiān)督維修過程，確保維修質(zhì)量。綠化養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括花草樹木的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，景觀美觀。定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行巡查，及時(shí)清理枯枝敗葉和雜草，保持綠化區(qū)域的整潔衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的市場(chǎng)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照協(xié)議約定及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)市場(chǎng)維護(hù)工作的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的承包費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供市場(chǎng)維護(hù)工作所需的相關(guān)資料和信息，包括市場(chǎng)布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、管理規(guī)定等。按照協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者、其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付承包費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)維護(hù)工作的實(shí)際需要，自主安排工作時(shí)間和人員，但應(yīng)確保工作質(zhì)量和進(jìn)度符合協(xié)議要求。有權(quán)在協(xié)議范圍內(nèi)使用甲方提供的相關(guān)資源和工具，但不得擅自轉(zhuǎn)借或挪作他用。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行市場(chǎng)維護(hù)工作職責(zé)，確保市場(chǎng)環(huán)境整潔、秩序良好、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。建立健全市場(chǎng)維護(hù)工作管理制度，加強(qiáng)對(duì)工作人員的培訓(xùn)和管理，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)維護(hù)工作情況，及時(shí)反饋市場(chǎng)內(nèi)存在的問題和隱患，并提出合理的解決方案和建議。遵守國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。在工作過程中如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的市場(chǎng)維護(hù)工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓ぷ鲀?nèi)容變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停市場(chǎng)維護(hù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展市場(chǎng)維護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致市場(chǎng)環(huán)境不符合要求、秩序混亂或設(shè)施設(shè)備損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的市場(chǎng)維護(hù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一