離異房產(chǎn)協(xié)議書(shū)

離異房產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲乙雙方已協(xié)議離婚，現(xiàn)就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：住宅。二、房產(chǎn)歸屬及分割1.雙方一致同意，該房產(chǎn)歸[歸誰(shuí)所有]方所有。2.取得房產(chǎn)的一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[X]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要甲方提供的相關(guān)證件、資料等，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)補(bǔ)償款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)在收到甲方支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房屋交付給甲方。配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的一切證件、資料，并簽署相關(guān)文件。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由[各自承擔(dān)方]承擔(dān)。2.因房產(chǎn)分割及過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門(mén)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守，確保協(xié)議的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)