家庭拆遷分房協(xié)議書

家庭拆遷分房協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系電話：______家庭住址：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系電話：______家庭住址：______鑒于因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]涉及甲方、乙方所在家庭房屋拆遷，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，就拆遷所得房屋分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況及相關(guān)權(quán)益說明1.拆遷房屋位置位于[詳細(xì)地址]，該房屋產(chǎn)權(quán)登記情況為[具體產(chǎn)權(quán)登記信息，如登記在誰名下等]。2.拆遷補(bǔ)償政策及權(quán)益本次拆遷依據(jù)[拆遷政策文件名稱]等相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償方式包括[貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]。拆遷所得權(quán)益包括但不限于安置房[X]套，分別位于[安置房詳細(xì)地址及戶型等具體信息]，以及拆遷補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。二、房屋分配方案1.安置房分配甲方分得安置房：[安置房具體地址及戶型]，建筑面積為[X]平方米。該房屋用于甲方自住，產(chǎn)權(quán)歸甲方個人所有。乙方分得安置房：[安置房具體地址及戶型]，建筑面積為[X]平方米。該房屋用于乙方自住，產(chǎn)權(quán)歸乙方個人所有。2.拆遷補(bǔ)償款分配拆遷補(bǔ)償款共計人民幣[X]元，其中[X]元?dú)w甲方所有，用于甲方個人生活、裝修安置房等支出；[X]元?dú)w乙方所有，用于乙方個人生活、裝修安置房等支出。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分配的安置房及拆遷補(bǔ)償款。對分配給自己的安置房享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與安置房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。按照拆遷安置部門的要求和通知，及時辦理安置房交接手續(xù)，承擔(dān)交接過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在辦理安置房入住手續(xù)后，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分配的安置房及拆遷補(bǔ)償款。對分配給自己的安置房享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與安置房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。按照拆遷安置部門的要求和通知，及時辦理安置房交接手續(xù)，承擔(dān)交接過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在辦理安置房入住手續(xù)后，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋安全。四、費(fèi)用承擔(dān)1.安置房相關(guān)費(fèi)用辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記所需繳納的契稅、維修基金等費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由取得該安置房產(chǎn)權(quán)的一方承擔(dān)。安置房交接過程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等前期費(fèi)用，自交接之日起，由實(shí)際使用該房屋的一方承擔(dān)。2.拆遷補(bǔ)償款相關(guān)費(fèi)用因領(lǐng)取、分配拆遷補(bǔ)償款所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等一切費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)得份額部分所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或者擅自變更安置房分配情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，或者擅自變更安置房分配情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失計算。3.任何一方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，拆遷安置部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上家庭拆遷