小區(qū)開(kāi)門安全協(xié)議書(shū)

小區(qū)開(kāi)門安全協(xié)議書(shū)?甲方：[小區(qū)名稱]小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法定代表人：[業(yè)主委員會(huì)主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[負(fù)責(zé)小區(qū)開(kāi)門服務(wù)的公司名稱]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]小區(qū)的管理服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方為具備提供小區(qū)開(kāi)門服務(wù)資質(zhì)和能力的專業(yè)公司，為保障小區(qū)居民的安全和正常生活秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供小區(qū)開(kāi)門服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式，為進(jìn)入小區(qū)的人員、車輛提供開(kāi)門服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保開(kāi)門服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，不得無(wú)故拖延或拒絕開(kāi)門。3.對(duì)于特殊情況，如業(yè)主忘帶門禁卡、外來(lái)訪客無(wú)有效證件等，乙方應(yīng)按照甲方制定的應(yīng)急處理流程進(jìn)行妥善處理。二、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間：周一至周五：[具體開(kāi)門時(shí)間段1]周六、周日及法定節(jié)假日：[具體開(kāi)門時(shí)間段2]如有特殊情況需要調(diào)整服務(wù)時(shí)間，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.服務(wù)地點(diǎn)：[小區(qū)名稱]小區(qū)各出入口，包括但不限于大門、人行通道門、車庫(kù)出入口等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)門服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，如乙方未履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，對(duì)開(kāi)門服務(wù)的相關(guān)規(guī)定和流程進(jìn)行調(diào)整和完善，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)：向乙方提供小區(qū)開(kāi)門服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于小區(qū)業(yè)主信息、門禁卡樣式、應(yīng)急處理流程等。協(xié)助乙方做好開(kāi)門服務(wù)工作，協(xié)調(diào)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及甲方要求，制定具體的開(kāi)門服務(wù)操作流程和管理制度。在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)：具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，擁有專業(yè)的開(kāi)門服務(wù)人員，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的開(kāi)門服務(wù)。對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)定和本協(xié)議約定，不得泄露小區(qū)業(yè)主信息和其他相關(guān)機(jī)密信息。負(fù)責(zé)開(kāi)門設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，如遇設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)維修或更換，并向甲方報(bào)告。制定開(kāi)門服務(wù)應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件，如火災(zāi)、地震、治安事件等，并定期組織演練。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即采取措施，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)向甲方報(bào)告。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方每月向乙方支付開(kāi)門服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方提供開(kāi)門服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)間、地點(diǎn)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供開(kāi)門服務(wù)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方違約行為給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方服務(wù)人員如有違反甲方規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員，并對(duì)乙方處以每次人民幣[X]元的罰款。如因乙方服務(wù)人員的違規(guī)行為給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)業(yè)主信息及其他相關(guān)機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________