屋基土地糾紛協(xié)議書

屋基土地糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就屋基土地的使用及相關(guān)權(quán)益存在糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、爭議屋基土地的具體描述1.位置：該屋基土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)或描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該屋基土地面積為[X]平方米（如有小數(shù)，保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位）。3.現(xiàn)狀：目前該屋基土地上[詳細(xì)描述地上附著物、建筑物等情況，如是否有房屋、圍墻、樹木等，以及其現(xiàn)狀和使用情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，對(duì)屋基土地享有[具體權(quán)利，如使用、收益等，需明確說明]的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供與屋基土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，配合乙方辦理與屋基土地相關(guān)的手續(xù)或事項(xiàng)。不得故意阻礙乙方對(duì)屋基土地的正常使用或行使相關(guān)權(quán)利，不得實(shí)施任何損害乙方在屋基土地上合法權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議規(guī)定的前提下，對(duì)屋基土地享有[具體權(quán)利，如使用、收益等，需明確說明]的權(quán)利。2.義務(wù)向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的用途和方式使用屋基土地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。保護(hù)屋基土地及地上附著物的安全和完整，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。定期向甲方通報(bào)屋基土地的使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、糾紛解決方案1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決糾紛。協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分溝通、坦誠相待，積極尋求解決方案。2.第三方調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意共同委托[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)或個(gè)人]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解費(fèi)用由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。調(diào)解達(dá)成的協(xié)議對(duì)雙方具有同等約束力，雙方應(yīng)自覺履行。3.仲裁：若調(diào)解不成，雙方一致同意將糾紛提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.訴訟：若任何一方對(duì)仲裁結(jié)果不服，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及甲方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。本協(xié)議約定的解除條件成就的。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的糾紛解決方案進(jìn)行處理。甲方（簽字或蓋章