江蘇拆除協(xié)議書

江蘇拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有位于江蘇省[具體地址]的建筑物（以下簡稱"拆除標的物"），現(xiàn)委托甲方對該拆除標的物進行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、拆除標的物詳細說明拆除標的物位于江蘇省[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該建筑物為[建筑物結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。建筑物內(nèi)包含各類設施設備，如[列舉主要設施設備，如電梯、消防系統(tǒng)、水電線路等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整拆除方案，但應提前通知乙方。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。配備專業(yè)的拆除設備和人員，負責拆除標的物的整體拆除工作，包括但不限于建筑物的拆除、廢棄物的清理及運輸?shù)?。在拆除過程中，采取必要的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因拆除作業(yè)造成環(huán)境污染或引發(fā)相關投訴，甲方應負責處理并承擔相應責任。拆除過程中如發(fā)現(xiàn)地下文物或其他有價值的物品，應立即停止作業(yè)，并及時通知乙方及相關文物保護部門。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。在拆除工作完成后，按照乙方要求清理拆除現(xiàn)場，使拆除現(xiàn)場達到平整、干凈的狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成拆除工作。有權對甲方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向甲方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產(chǎn)權證明等，確保資料真實、完整。按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費用。在甲方拆除作業(yè)前，負責辦理拆除所需的相關審批手續(xù)，并確保拆除工作符合當?shù)卣块T的規(guī)定。如因乙方未辦理相關手續(xù)導致拆除工作受阻或產(chǎn)生其他法律責任，乙方應承擔全部責任。協(xié)助甲方做好拆除現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保拆除工作順利進行。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆除工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費、廢棄物清理運輸費、環(huán)保措施費、安全管理費等一切與拆除工作相關的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作進行至[具體進度節(jié)點，如拆除至建筑物[X]層]后，經(jīng)乙方驗收合格，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，經(jīng)乙方驗收合格且甲方清理完拆除現(xiàn)場后，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除工期1.本協(xié)議約定的拆除工期自甲方收到乙方預付款之日起開始計算，共計[X]個工作日。2.如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，工期相應順延。甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。3.甲方應合理安排拆除工作進度，確保在約定工期內(nèi)完成拆除任務。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。延誤超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。五、質(zhì)量標準1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行拆除作業(yè)，拆除后的現(xiàn)場應達到以下質(zhì)量標準：拆除后的場地平整，無明顯坑洼、障礙物。廢棄物清理徹底，運輸過程中無灑落、泄漏現(xiàn)象。拆除過程中對周邊環(huán)境的影響控制在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，符合環(huán)保要求。2.乙方應在拆除工作完成后[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方有權要求甲方限期整改，直至達到質(zhì)量標準為止。整改費用由甲方承擔，且整改期間不計入拆除工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量要求完成拆除工作，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。2.如甲方在拆除過程中違反國家相關法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.如甲方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關審批手續(xù)或協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場工作，導致拆除工作受阻或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同