屋面防水安全協(xié)議書(shū)

屋面防水安全協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方屋面防水存在問(wèn)題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專業(yè)的屋面防水施工資質(zhì)和能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障施工安全與質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）屋面現(xiàn)狀甲方屋面位于[具體地址]，面積為[X]平方米。屋面存在多處滲漏現(xiàn)象，主要集中在[滲漏部位詳細(xì)描述]，導(dǎo)致室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問(wèn)題，嚴(yán)重影響了甲方的正常使用和房屋安全。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋面進(jìn)行全面防水處理，具體工作包括但不限于：1.對(duì)屋面進(jìn)行清理，清除雜物、灰塵、松動(dòng)的防水層等，確保施工基層平整、干燥、干凈。2.采用[具體防水施工材料名稱及型號(hào)]對(duì)屋面進(jìn)行防水卷材鋪設(shè)或防水涂料涂刷，施工層數(shù)為[X]層，確保防水層厚度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。3.在防水層施工完畢后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，時(shí)間不少于[X]小時(shí)，檢查防水層是否存在滲漏現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，直至閉水試驗(yàn)合格。4.對(duì)防水工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的屋面滲漏進(jìn)行免費(fèi)維修。（三）施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的屋面防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50207[具體版本號(hào)]）以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體要求如下：1.防水層應(yīng)平整、牢固，無(wú)裂縫、翹邊、空鼓等缺陷。2.防水卷材的鋪貼應(yīng)平整、順直，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，且粘貼牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.防水涂料的涂刷應(yīng)均勻，厚度一致，無(wú)漏刷、流墜等現(xiàn)象。4.屋面排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行屋面防水施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供屋面防水施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、屋面現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方了解屋面情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。在施工期間，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。在乙方進(jìn)行閉水試驗(yàn)時(shí)，安排專人配合，確保試驗(yàn)過(guò)程順利進(jìn)行。在防水工程保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)屋面滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境等原因?qū)е率┕だщy或延誤，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事屋面防水工程施工所需的資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)和技能水平。在施工前，向甲方提供施工人員名單及資質(zhì)證明。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行屋面防水施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方備案。在施工過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。施工完畢后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在防水工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書(shū)，并按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。在保修期內(nèi)，定期回訪甲方，了解屋面防水工程使用情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議約定的屋面防水工程總工程款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成屋面防水工程施工，經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.防水工程通過(guò)閉水試驗(yàn)且工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.乙方在收到每筆工程款后，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的施工標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家現(xiàn)行的屋面防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成屋面防水工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、窩工損失、材料損失等，并按照本協(xié)議約定的工期順延。3.如甲方擅自對(duì)乙方已完成的防水工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行屋面防水施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在防水工程保修期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行