宿舍防水維修協(xié)議書

宿舍防水維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方宿舍存在防水問題，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方宿舍防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）維修部位甲方宿舍[具體樓號][具體房間號]的屋頂、衛(wèi)生間、陽臺等部位出現(xiàn)防水滲漏問題，需要進行全面維修。（二）維修內(nèi)容1.屋頂維修：對屋頂防水層進行清理、修補，如有破損需重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂防水效果良好，不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.衛(wèi)生間維修：拆除衛(wèi)生間原有老化、破損的防水層，重新做防水處理，包括地面和墻面的防水施工，高度符合相關(guān)標準要求，并進行閉水試驗，確保無滲漏后方可進行下一步施工。3.陽臺維修：檢查陽臺防水層，對存在滲漏的部位進行修補或重新做防水，確保陽臺與室內(nèi)交接處及陽臺地面防水性能達標。（三）使用材料乙方承諾使用符合國家質(zhì)量標準的優(yōu)質(zhì)防水維修材料，材料品牌為[具體品牌]，材料的規(guī)格、型號、性能等應(yīng)滿足本維修工程的要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作進度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限完成維修工作。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括宿舍的結(jié)構(gòu)圖紙、使用情況等，協(xié)助乙方了解維修部位的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入宿舍進行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)其他住戶的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到合格標準。維修工作完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持宿舍環(huán)境整潔。向甲方提供維修后的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等情況，負責(zé)免費進行維修。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部?zé)任。定期向甲方匯報維修工作進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次宿舍防水維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、運輸費用、管理費用、稅費等一切相關(guān)費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成屋頂防水維修并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成衛(wèi)生間和陽臺防水維修并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）總維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作。（二）各階段維修期限1.屋頂維修應(yīng)在預(yù)付款到賬之日起[屋頂維修天數(shù)]天內(nèi)完成。2.衛(wèi)生間維修應(yīng)在屋頂維修驗收合格后[衛(wèi)生間維修天數(shù)]天內(nèi)完成。3.陽臺維修應(yīng)在衛(wèi)生間維修驗收合格后[陽臺維修天數(shù)]天內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方對本次宿舍防水維修工程提供[質(zhì)量保證期限]年的質(zhì)量保證期，自維修工程全部驗收合格之日起計算。（二）質(zhì)量保證期內(nèi)的責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致宿舍再次出現(xiàn)防水滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時間]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時間]天內(nèi)免費進行維修，直至維修質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標準。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進行維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標準和期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準，并承擔返工所需的全部費用。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量保證期限履行質(zhì)量保證義務(wù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行維修義務(wù)，并承擔因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意，同時應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完本協(xié)議約定的全部