短期租賃協(xié)議書

短期租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有短期使用租賃物的需求，甲方愿意將其所有的租賃物出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就短期租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃物詳情1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機、家具等，并注明品牌、型號及使用狀況]。（二）服務內(nèi)容1.甲方為乙方提供該房屋的短期居住使用服務，乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用該房屋及其附屬設施。2.甲方負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失導致的損壞除外。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每日人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限開始前[X]天，乙方應向甲方支付剩余租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃物后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。甲方有權對租賃物進行檢查和維護，在合理時間內(nèi)提前通知乙方的情況下，進入租賃物查看其使用狀況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合安全居住標準。甲方應負責租賃物及其附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。因甲方原因導致租賃物無法正常使用的，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施，并相應減少租金或延長租賃期限。甲方應尊重乙方對租賃物的合理使用權益，不得干涉乙方的正常生活和使用行為。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用租賃物及其附屬設施。乙方有權要求甲方對租賃物及其附屬設施進行維修和保養(yǎng)，在甲方未履行維修義務時，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔（因乙方故意或重大過失導致的維修除外）。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金和押金。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變其結構或用途，不得損壞租賃物及其附屬設施。如因乙方使用不當導致租賃物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應按時交還租賃物，在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將租賃物及其附屬設施清理干凈，保持原狀。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用，或租賃物不符合安全居住標準，導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未履行對租賃物及其附屬設施的維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因租賃物無法正常使用而產(chǎn)生的合理損失。3.如甲方擅自解除本協(xié)議，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應補足租金差額，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方擅自改變租賃物結構或用途，或損壞租賃物及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應金額。如押金不足以彌補損失，乙方應另行賠償。3.如乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即搬離租賃物，已支付的租金和押金不予退還，乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失。4.如乙方未按時交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回租賃物，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。如因不可抗力導致租賃期限無法按照本協(xié)議約定履行，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；因不可抗力導致租賃物滅失或無法使用，本協(xié)議無法繼續(xù)履行；一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定的送達地址向另一方發(fā)送通知，如因地址錯誤或其他原因導致通知無法送達的，自通知發(fā)出之日起[X]天視為送達