倉(cāng)庫(kù)解除租賃協(xié)議書(shū)

倉(cāng)庫(kù)解除租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體解除原因]，導(dǎo)致原租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意提前解除原租賃合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)用途：該倉(cāng)庫(kù)僅用于乙方[具體業(yè)務(wù)用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備了[列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)備等]，乙方應(yīng)在解除租賃關(guān)系前確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)檢查倉(cāng)庫(kù)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除本協(xié)議、收回倉(cāng)庫(kù)等。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。在解除租賃關(guān)系后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定使用倉(cāng)庫(kù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。按照原租賃合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。在解除租賃關(guān)系前，清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物及物品，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。配合甲方辦理倉(cāng)庫(kù)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至[租金截止日期]的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，共計(jì)[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。雙方應(yīng)在解除租賃關(guān)系后[X]日內(nèi)，就其他費(fèi)用的結(jié)算情況進(jìn)行核對(duì)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。五、押金退還1.乙方在按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在解除租賃關(guān)系后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金共計(jì)[X]元全額退還至乙方指定賬戶(hù)。2.如乙方在租賃期間存在違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償?？鄢蟮难航鹑缬惺Ｓ啵追綉?yīng)在解除租賃關(guān)系后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶(hù)；如扣除后的押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)補(bǔ)足差額。六、倉(cāng)庫(kù)交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物及物品全部清理完畢，并將倉(cāng)庫(kù)鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交還甲方。2.甲方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.雙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為倉(cāng)庫(kù)交接的憑證。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付至解除協(xié)議之日的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照押金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同