農(nóng)村安置補(bǔ)償協(xié)議書

農(nóng)村安置補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[農(nóng)村具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并給予乙方相應(yīng)的安置補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[農(nóng)村具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、經(jīng)營等具體用途]。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要附屬設(shè)施，如衛(wèi)生間、廚房設(shè)備、門窗等]。2.安置房屋情況甲方提供給乙方的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。安置房屋為[現(xiàn)房或期房]，預(yù)計交付時間為[具體交付時間]。安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。3.安置補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方支付乙方貨幣補(bǔ)償款共計人民幣[X]元。該款項包括房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費等各項費用。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方以[安置房屋具體地址]的房屋與乙方被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。雙方按照被拆遷房屋與安置房屋的市場評估價值結(jié)算差價。4.搬遷及臨時安置搬遷補(bǔ)助費：甲方支付乙方搬遷補(bǔ)助費人民幣[X]元，用于乙方因拆遷產(chǎn)生的搬家費用。臨時安置補(bǔ)助費：自乙方騰空被拆遷房屋交付甲方拆除之日起，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費，直至安置房屋交付乙方使用之日止。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時安置期限的，甲方應(yīng)自逾期之月起按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方加付臨時安置補(bǔ)助費。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付被拆遷房屋。有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付貨幣補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費等各項費用。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在拆遷過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付各項補(bǔ)償費用和提供安置房屋。有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報。義務(wù)如實向甲方提供被拆遷房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、房屋面積測繪報告等。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空并交付被拆遷房屋給甲方拆除。積極配合甲方辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)，如簽訂安置房屋購房合同、繳納相關(guān)稅費等。在安置房屋交付后，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定使用安置房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法建設(shè)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費等各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行支付義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間為乙方提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場評估價值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行提供安置房屋的義務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得安置房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照貨幣補(bǔ)償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行騰空并交付房屋的義務(wù)。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方作出錯誤的補(bǔ)償決定或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變安置房屋用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行騰空并交付房屋的義務(wù)。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_____