億萬(wàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

億萬(wàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有價(jià)值億萬(wàn)的資產(chǎn)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.資產(chǎn)范圍甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)包括但不限于位于[資產(chǎn)所在地詳細(xì)地址]的[土地名稱及面積]土地使用權(quán)，地上附著的建筑物[建筑物名稱、面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況]，以及該土地及建筑物范圍內(nèi)的相關(guān)附屬設(shè)施，如供水、供電、排水、通信等系統(tǒng)，同時(shí)還包括與該資產(chǎn)相關(guān)的設(shè)備、機(jī)器、車(chē)輛等動(dòng)產(chǎn)（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一《資產(chǎn)清單》）。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀上述資產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如正常經(jīng)營(yíng)使用、閑置等]，不存在抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，但可能存在一些在資產(chǎn)交接前需要處理的事項(xiàng)，如[列舉需要處理的事項(xiàng)，如某些設(shè)備的維修、部分合同的履行等]，甲方應(yīng)在資產(chǎn)交接前完成相關(guān)處理，確保資產(chǎn)以良好狀態(tài)交付乙方。3.資產(chǎn)相關(guān)權(quán)益該資產(chǎn)所涉及的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用年限剩余[X]年，建筑物的合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體證書(shū)編號(hào)]，以及與資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），均隨資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)信息，包括但不限于資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營(yíng)情況等資料（詳細(xì)清單見(jiàn)附件二《資產(chǎn)資料清單》）。負(fù)責(zé)處理與資產(chǎn)相關(guān)的未了結(jié)事項(xiàng)，確保資產(chǎn)在交接時(shí)不存在任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)的交接及過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建筑物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在資產(chǎn)交接前，妥善保管資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞資產(chǎn)。向乙方披露資產(chǎn)可能存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)因隱瞞或不實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供資產(chǎn)信息及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付資產(chǎn)。對(duì)受讓資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在資產(chǎn)交接時(shí)，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)與協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。承擔(dān)資產(chǎn)交接后因使用、管理資產(chǎn)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善保管和使用受讓資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。在辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的文件和資料。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次億萬(wàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.定金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，可沖抵資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.首付款乙方應(yīng)在完成資產(chǎn)盡職調(diào)查并確認(rèn)資產(chǎn)符合本協(xié)議約定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款在資產(chǎn)交接手續(xù)全部辦理完畢且乙方取得相關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、資產(chǎn)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。如因一方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.交接地點(diǎn)資產(chǎn)交接地點(diǎn)為[具體交接地點(diǎn)]。3.交接程序雙方共同對(duì)資產(chǎn)清單中的各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)，確認(rèn)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等與協(xié)議約定相符。甲方應(yīng)向乙方移交資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、合同文件、技術(shù)資料等資料（詳細(xì)清單見(jiàn)附件二《資產(chǎn)資料清單》）。雙方在資產(chǎn)交接清單上簽字確認(rèn)，作為資產(chǎn)交接完成的憑證。資產(chǎn)交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供資產(chǎn)信息或隱瞞資產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接和間接損失。若甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置或損壞資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)無(wú)法按照協(xié)議約定交付乙方的，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在資產(chǎn)交接時(shí)故意刁難或拒絕接收資產(chǎn)，或在接收資產(chǎn)后擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接和間接損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與