2025標準版企業(yè)辦公租賃合同樣本

2025標準版企業(yè)辦公租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的辦公場所出租給乙方，乙方愿意承租該辦公場所用于企業(yè)辦公，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租給乙方的辦公場所位于，具體位置為（以下簡稱“租賃物”），建筑面積平方米。租賃物包括但不限于辦公區(qū)域、公共設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。甲方銀行賬戶信息：開戶行，賬戶名稱，賬號。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和完整性，且在租賃期間不得將租賃物出租給第三方。甲方應(yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的正常使用負責(zé)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時修復(fù)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動或造成公共安全隱患的行為。乙方應(yīng)按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃氣、通信、網(wǎng)絡(luò)等費用。第六條費用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)管理費、維修費、保險費等由甲方承擔(dān)。租賃期間，水、電、燃氣、通信、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償造成的損失。甲方違約責(zé)任：甲方未能按時交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償造成的損失。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（