2025綜合承包裝飾裝修合同

2025綜合承包裝飾裝修合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝飾裝修工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4工程性質(zhì)：（如：residential,commercial,office,hotel等）1.5結(jié)構(gòu)類型：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.6使用性質(zhì)：（如：居住、辦公、商業(yè)等）本工程為裝飾裝修工程的綜合承包項(xiàng)目，包括但不限于建筑室內(nèi)、外裝飾工程，地面、墻面、頂棚裝飾工程，門窗工程，防水工程，機(jī)電設(shè)備安裝工程，照明工程，通風(fēng)空調(diào)工程，消防工程，智能化工程，綠化工程等。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）室內(nèi)裝飾工程：包括但不限于墻面、地面、頂棚的裝飾施工，隔斷、門窗的安裝，踢腳線、窗簾盒、裝飾線條等的施工；（2）室外裝飾工程：包括但不限于外墻涂料、飾面石材、幕墻工程、門窗工程、雨棚、遮陽棚等的施工；（3）地面工程：包括但不限于地磚、石材、地毯的鋪設(shè)，防水工程，防滑處理等；（4）墻面工程：包括但不限于涂料、壁紙、裝飾板、木飾面的施工，保溫層的鋪設(shè)等；（5）頂棚工程：包括但不限于吊頂、鋁扣板安裝、防腐涂料施工等；（6）門窗工程：包括但不限于鋁合金、塑鋼、實(shí)木門窗的安裝，防盜門、防火門的安裝等；（7）防水工程：包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的防水施工，防水層的保護(hù)及試驗(yàn)等；（8）機(jī)電設(shè)備安裝工程：包括但不限于給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；（9）照明工程：包括但不限于燈具、開關(guān)、插座的安裝及調(diào)試；（10）消防工程：包括但不限于消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；（11）智能化工程：包括但不限于弱電系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；（12）綠化工程：包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、苗木種植、花卉擺放及日常維護(hù)。2.2甲方可根據(jù)工程實(shí)際需要，對(duì)承包范圍進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合，具體范圍及要求以甲方書面通知為準(zhǔn)。第三條合同工期3.1總工期：自年月日開工，至年月日竣工，共計(jì)天。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：（1）（具體節(jié)點(diǎn)名稱）完成時(shí)間：年月日；（2）（具體節(jié)點(diǎn)名稱）完成時(shí)間：年月日；（3）（具體節(jié)點(diǎn)名稱）完成時(shí)間：年月日。3.3工期順延的情形：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?；?）不可抗力事件；（3）政府行為或政策調(diào)整；（4）其他非乙方原因?qū)е碌耐９ぁ?.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期組織施工，不得無故拖延工期。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家、地方及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求；（3）符合甲方提出的質(zhì)量要求。4.2施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合以下要求：（1）材料及設(shè)備：所用材料、設(shè)備需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明文件，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)；（2）施工工藝：嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工藝標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到要求；（3）隱蔽工程：隱蔽工程需經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可覆蓋；（4）竣工驗(yàn)收：工程整體質(zhì)量需達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，通過政府相關(guān)部門及甲方的驗(yàn)收。4.3若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且每出現(xiàn)一次質(zhì)量問題，乙方需向甲方支付違約金元。第五條合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：元整）。5.2價(jià)款包含內(nèi)容：（1）本合同約定的承包范圍內(nèi)所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等；（2）施工期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；（3）質(zhì)量保修期內(nèi)的維修費(fèi)用。5.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到%，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（5）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的%，即人民幣元，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后一次性支付。5.4付款時(shí)間：（1）年月日前支付預(yù)付款；（2）年月日前支付第一期進(jìn)度款；（3）年月日前支付第二期進(jìn)度款；（4）年月日前支付第三期進(jìn)度款；（5）年月日前支付質(zhì)保金。5.5甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲支付直至乙方提供為止。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)提供施工場地，并協(xié)調(diào)處理施工期間的相關(guān)事宜，包括但不限于審批手續(xù)、場地移交等。6.2甲方應(yīng)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。6.4甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議，但不得干擾乙方的正常施工。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并確保施工安全。6.6乙方應(yīng)自行采購材料及設(shè)備，所采購的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。6.7乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取有效措施防止施工過程中發(fā)生事故。6.8乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的成品保護(hù)，防止因施工導(dǎo)致的損壞。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金；（2）甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金元；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效