2025地下室倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

2025地下室倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市（縣）簽訂：轉(zhuǎn)讓人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：受讓人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)地下室的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)”），乙方擬受讓該倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)用于倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)地下室的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方已取得的地下室使用權(quán)及其附屬設(shè)施；（2）與標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)相關(guān)的所有權(quán)利和權(quán)益；（3）甲方已與相關(guān)方簽署的所有協(xié)議、合同或其他法律文件中與標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。1.3標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)的面積為：平方米，具體位置見附件《倉(cāng)儲(chǔ)位置平面圖》。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)的轉(zhuǎn)讓屬于權(quán)利轉(zhuǎn)讓，不涉及地下建筑物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.2甲方承諾其對(duì)標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)擁有完全的處分權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)。2.3乙方受讓標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)后，享有與甲方原享有權(quán)利相同的倉(cāng)儲(chǔ)使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)的合法性及可轉(zhuǎn)讓性，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的變更；（2）在本合同簽訂后，不得以任何形式干涉乙方對(duì)標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)的正常使用；（3）負(fù)責(zé)在年月日前將標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方，包括但不限于地下室的使用權(quán)證明、相關(guān)協(xié)議副本等。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；（2）在受讓標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)；（3）負(fù)責(zé)標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)在轉(zhuǎn)讓后的日常維護(hù)和維修，確保其處于可使用的狀態(tài)。第四條費(fèi)用支付4.1標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：人民幣元（大寫：）4.2付款方式：（1）乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前支付完畢。4.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。4.4若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分的%。第五條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用與維護(hù)5.1乙方在使用標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變地下室的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)做好標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)的日常維護(hù)工作，若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納與標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未繳的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.3若乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。7.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的倉(cāng)儲(chǔ)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：