國際級(jí)購物中心高端品牌租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

國際級(jí)購物中心高端品牌租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃品牌描述1.品牌名稱與定位品牌名稱為______，品牌定位為國際級(jí)購物中心高端品牌。2.品牌經(jīng)營(yíng)要求乙方應(yīng)保證提供的品牌具有合法經(jīng)營(yíng)資格，且符合甲方購物中心的整體形象和定位。乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，保證品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為每年______萬元人民幣，租賃費(fèi)用分______期支付，每期支付______萬元人民幣。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將品牌相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料、授權(quán)書等文件交付甲方。2.交貨地點(diǎn)乙方將上述文件交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的購物中心辦公室。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方提供的品牌資料應(yīng)完整、清晰，便于甲方查閱。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將品牌資料運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的品牌進(jìn)行管理，包括但不限于品牌形象維護(hù)、營(yíng)銷活動(dòng)策劃等。有權(quán)在租賃期限屆滿后決定是否續(xù)租，以及續(xù)租的條件。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證支付方式符合乙方的收款要求。為乙方提供租賃場(chǎng)所，并保證場(chǎng)所符合乙方品牌運(yùn)營(yíng)的需要。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)品牌，享受品牌帶來的收益。有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃條件。義務(wù)：按照合同約定使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所用途。保持品牌形象，不得進(jìn)行任何損害甲方聲譽(yù)的行為。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在品牌入駐前對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行驗(yàn)收，確保場(chǎng)所符合品牌運(yùn)營(yíng)要求。乙方應(yīng)在入駐前提供品牌相關(guān)資質(zhì)證明，甲方應(yīng)進(jìn)行審核。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃場(chǎng)所條件、品牌資質(zhì)要求以及購物中心的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租賃期限為______年，租金為每年______萬元人民幣，分______期支付，每期支付______萬元人民幣。2.付款時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的______月______日前，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃場(chǎng)所用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)所，或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于品牌定位、營(yíng)銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署